Casele plutitoare nu au surprins pe nimeni de multă vreme. În Europa (Olanda, Germania, Franța) există cartiere plutitoare întregi, iar în Asia oamenii trăiesc în astfel de locuințe din cele mai vechi timpuri. Popularitatea acestui format se explică prin costul scăzut al parcelelor fluviale în comparație cu terenul.
Pentru Rusia, casele pe apă sunt mai degrabă excepția decât regula. Deși vrem să dezvoltăm și această direcție. Recent, de exemplu, a devenit cunoscut despre planurile de a crea sate plutitoare în regiunea Moscovei. Au fost deja selectate locuri pentru ele, acestea sunt zonele de apă a trei rezervoare: Pestovsky, Klyazminsky și Khimki. Fiecare dintre sate va fi proiectat pentru 15-30 de barci (case plutitoare) cu o suprafață de 100 până la 160 de metri pătrați. Întreaga infrastructură va fi lăsată pe mal, iar satul în sine va ocupa aproximativ un hectar de suprafață de apă.
Potrivit Canalului de la Moscova, investițiile într-un sat plutitor se vor ridica la 60-80 de milioane de ruble, asamblarea unei barci case va costa 15 milioane de ruble. Parcarea caselor, inclusiv toate facturile de utilități, va costa 30-40 de mii de ruble lunar. Compania daneză Houseboat intenționează să întreprindă construcția caselor în sine vor fi asamblate la șantierul naval Khlebnikovsky. În viitor, Houseboat plănuiește să creeze sate pe apă în alte regiuni rusești.
90% casă, 10% iaht fluvial
Locuința pe apă în sine poate fi de mai multe tipuri, iar o barcă-casă este una dintre ele. O barcă-casă, de regulă, combină funcțiile unui iaht și casă de țară. „O barcă de casă este 90% casă și 10% iaht fluvial, dar, spre deosebire de iahturile de aceeași lungime, este proiectată pentru viață pe termen lung, are de 2-3 ori suprafață și același preț mai mic”, notează compania Houseboat. .
Interiorul unei barci nu este diferit de o clădire rezidențială (are bucătărie, baie, dormitoare, camere de zi), doar că te poți deplasa pe apă cu toate acestea. Viteza de deplasare este de 15-20 km/h, directorul general al companiei „Boat House” (o companie din Saratov care produce barci-case) este Alexey Volostnov.
Casa barcă în sine poate exista autonom cu ajutorul unui generator care va furniza căldură și lumină. Aproape fiecare barcă are o stație de purificare a apei: apa râului este purificată în apă potabilă. Dacă pe mal există infrastructura necesară, atunci toate comunicațiile necesare pot fi conectate la casa barcă. La crearea unor astfel de locuințe, sunt utilizate tehnologii eficiente din punct de vedere energetic. De exemplu, am făcut o casă care merge mai departe alimentat solar, notează Alexey Volostnov.
În medie, este nevoie de un an sau doi pentru a face o barcă, totul depinde de dimensiunea și complexitatea designului. Casa barcă este construită sub supravegherea Inspectoratului de Stat pentru Ambarcațiuni Mici. Aceeași autoritate eliberează un certificat care permite barca-casa să navigheze.
Procesul de creare în sine nu este ușor, deoarece designul bărcii trebuie să fie legat de caracteristicile de calitate ale creării unei clădiri rezidențiale și de toate tehnologiile. Designerii lucrează la asta. Pentru a evita inclinarea, fundul este mai stabil decât cel al unei bărci convenționale. Dacă există vreo greșeală de calcul în designul fundului, casa barca se poate destrama pe val, spune expertul.
Pe lângă o casă, există și o casă pe pontoane sau piloni, aceasta este una dintre cele mai accesibile opțiuni. Pontoanele în sine pot rezista la o greutate destul de impresionantă a clădirii și nu sunt supuse coroziunii. O astfel de casă poate dura câteva sute de ani. Imobilul plutitor poate include și o barjă veche transformată în locuințe. O astfel de locuință este comună în SUA.
Și un alt tip de casă pe apă, poate cea mai scumpă, este debarcaderul. Aceasta este o casă pe structuri de beton plasate pe apă. Datorită baza de beton o astfel de casă poate crește pe mai multe etaje și poate ocupa o suprafață mare. De exemplu, unul dintre dezvoltatorii unor astfel de locuințe oferă un debarcader de 500 de metri pătrați pe două etaje cu saună și piscină. In plus, debarcaderul ofera libertate arhitectilor, designul sau poate fi realizat sub orice forma. Cu toate acestea, repararea unei astfel de case necesită forță de muncă și, cel mai probabil, nu se poate face fără ajutorul scafandrilor.
Romantism și conținut scump
Acum, piața de aprovizionare pentru locuințe plutitoare din Rusia este mică, la fel ca și cererea pentru acestea, spun experții. Este puțin probabil ca acest format să aibă loc vânzări în masă și va rămâne interesant pentru un cerc restrâns de cumpărători, spune director general compania „MIEL-New Buildings” Natalya Shatalina.
„Cu toate acestea, atunci când se vor rezolva problemele legate de cadrul legislativ și de comunicare, vor exista cumpărători de case plutitoare care nu se vor teme de umezeală și de posibilitatea de a rămâne blocați în gheață”, notează ea.
Pentru cumpărători înșiși, interesul pentru casele pe apă constă în însăși unicitatea acestui format: aceasta este oportunitatea de a avea un diferite tipuri, absenta vecinilor (pentru cei care viseaza la intimitate), libertate de miscare si romantism. Prin urmare, avantajele unor astfel de locuințe în Rusia se referă mai mult la sfera intangibilă, în timp ce în Europa este oportunitate reală salva.
Costul caselor pornește de la 10 milioane de ruble și ajunge la sute de milioane de ruble. Multe vor depinde de dorințele clientului, de dimensiunea bărcii, de finisare etc.
Construiți relații cu furnizorii utilitati De asemenea, nu va fi ușor, deoarece pentru ei sunteți un consumator neobișnuit și, cel mai probabil, nu vă încadrați în cadrul contractelor și acordurilor tipice. În plus, casele plutitoare necesită infrastructură specială (dane, benzinării), care este practic inexistentă acum.
Casele plutitoare sunt de interes în primul rând pentru dezvoltatorii și producătorii de acest tip de locuințe, spun experții. Acest lucru face posibilă extinderea gamei și atragerea cumpărătorilor. Deși pentru producător astfel de proiecte sunt cele mai scumpe, în comparație cu construcția obișnuită a clădirilor înalte.
„Am implementat aproximativ 20 de proiecte, atât în scopuri comerciale (de exemplu, marile companii au comandat case-ambarcațiuni pentru evenimente corporative), cât și pentru persoane fizice. Acoperirea noastră este aproape toată Rusia, cu excepția Orientul Îndepărtatși mările, pentru că o barcă nu este o temă marină. Ultima casă a intrat în apele lacului de acumulare Sayano-Shushenskoye”, spune directorul general al companiei Boat House.
Acum interesul pentru acest format scade din cauza situației economice din țară și a fluctuațiilor valutare. Cea mai mare parte a materialelor este importată din străinătate, așa că costul construcției este în creștere, la fel și prețul, iar dobânda este în scădere, spune directorul general al companiei Boat House.
Ce e în neregulă cu legea?
Principala problemă a locuințelor plutitoare în Rusia se bazează pe lipsa unui cadru legislativ. Există dificultăți în obținerea permiselor, înregistrarea unor astfel de locuințe, probleme cu conectarea la comunicații, note Natalya Shatalina.
Nu este ușor să legalizați locuințele plutitoare în Rusia: pe de o parte, este un vehicul, pe de altă parte, este un imobil. Nu există o definiție a „imobilului plutitor, locuințe” în legislație. În plus, problema este complicată de normele Codului Apelor, care stabilesc conceptul de zonă de coastă de 20 de metri și o zonă de protecție a apei cu o lățime de 50 de metri.
Într-adevăr, nu există o astfel de definiție a „locuințelor plutitoare” în legislația rusă, confirmă Candidat la științe juridice, fost judecător, membru al Baroului RusieiVictor Mayboroda.„Plotibilitatea locuinței” poate fi înțeleasă ca amplasarea acesteia într-o zonă de apă. Poate fi o navă autopropulsată sau neautopropulsată, potrivită pentru resedinta permanentași respectă regulile și reglementările sanitare și tehnice.
O casă plutitoare nu poate fi înregistrată ca proprietate, întrucât legislația în sine nu are o definiție a unei astfel de locuințe. Este posibilă înregistrarea dreptului de proprietate asupra navei. De exemplu, dacă vorbim de un vas mic, atunci acesta este un registru al vaselor mici, notează avocatul.
În general, a deține o barcă este similară cu a deține o mașină, trebuie să faceți o inspecție tehnică, să aveți plăcuțe de înmatriculare și un permis de navă. Pentru a obține un loc de parcare legal lângă mal, proprietarul unei astfel de locuințe trebuie să încheie un acord cu autoritățile locale și să obțină un teren de închiriat.
De asemenea, nu este posibilă înregistrarea pentru locuințe plutitoare. În ceea ce privește taxele, proprietarul unei bărci va trebui să plătească taxa de transport.
Între timp, ideea de „casă plutitoare” are nevoie cadrul legislativ, care ar putea formula cerințe tehnice clare pentru astfel de obiecte, precum și să stabilească drepturile și obligațiile proprietarilor unor astfel de locuințe, spune avocatul.
Sătul de vecini gălăgioși și sătul de bunicile mereu nemulțumite de la intrare, atunci ar trebui să te gândești la o casă pe apă, așa cum a făcut arhitectul german Andreas Hoffman.
Un simplu arhitect Andreas a visat toată viața la o cabană lângă apă și un iaht de lux, dar economisirea banilor pentru toată această splendoare nu este suficientă în viață. Apoi a decis să omoare „două păsări dintr-o piatră” și a organizat dezvoltarea și producția de case plutitoare cu design inovator. Așa că în 2010 a fondat compania Nautilus-Hausboote și de atunci peste 30 de case plutitoare și birouri au fost deja vândute în toată Germania. Specialiștii companiei creează case plutitoare originale, așa cum se spune „la cheie”. Proprietarul și managerul Andreas Hoffman proiectează personal vedere arhitecturală bărci. Diverse opțiuni echipamentele și amenajarea le permit clienților săi să creeze o casă plutitoare în funcție de dorințele și bugetul lor.
Unul dintre cele mai populare proiecte de locuințe pe apă s-a dovedit a fi ceva între un iaht și debarcaderul Nautilus. Această platformă plutitoare are o punte exterioară pliabilă și un acoperiș decapotabil cu două niveluri, care permit trecerea chiar și prin ecluze înguste și poduri joase. Pescajul navei mai putin de un metru, așa că, de asemenea, nu sunt înfricoșătoare pentru el. In functie de amplasarea sediului, aceasta casuta de barci ofera in varianta de baza spatiu pentru mai multi adulti si copii, cu o suprafata de 42 mp. m cu posibilitate de extindere până la 86 mp. m.
Platforma plutitoare este dotata in mod traditional cu un motor si echipament de navigatie. Puteți călători pe el în toate cele patru direcții, dar nu puteți fi prins de furtuni. Valurile de peste un metru înălțime sunt foarte periculoase pentru o astfel de casă. Baza casei este realizată după designul unui catamaran. Vasul este susținut pe linia de plutire de două flotoare gigantice din fibră de sticlă, în interiorul cărora se află două motoare de 100 CP. Fiecare flotor este împărțit de pereți în mai multe compartimente. Chiar și în cazul unei găuri grave, nava nu se va scufunda, iar clădirea în sine nu se listează. Fundația este realizată din grinzi de aluminiu. Cadrul are 12 m lungime și 4 m lățime. Pentru a crea podeaua Nautilus, constructorii folosesc placaj marin, al cărui material este impregnat cu rășină artificială. Este rezistent la umiditate, durabil și este la fel de puternic ca lemnul.
Pereții casei sunt complet din sticlă. Lumina si frumoasa. Acești ochelari neobișnuiți sunt acoperiți cu cel mai subțire strat de oxid de titan, astfel încât creează întotdeauna vreme bunaîn casă. Acest pahar poate fi comparat cu zidărie metru grosime. Atomii săi au o densitate de electroni foarte mare, blochează majoritatea undelor termice. Radiația infraroșie de la baterii este reflectată înapoi în cameră. Același lucru se întâmplă și cu căldura solară. Ca urmare, economisim la încălzire iarna și la aer condiționat vara. În același timp, lumina soarelui intră aproape nestingherită în cameră.
Zona de locuit este împărțită în două părți. Living și bucătărie, toaletă și duș, dormitor cu două paturi mari. Un solar de lux este instalat pe acoperiș. Apă curată pentru bucătărie, duș și dulap uscat se iau chiar peste bord. Pompa pompează apă, iar un filtru bazat pe membrane ultraviolete curăță și dezinfectează. Apropo, în Germania este ilegal să aruncați pur și simplu apa uzată peste bord, așa că Andreas a trebuit să-și schimbe un sistem de tratare a apelor uzate.
Casa plutitoare este controlată cu ajutorul unui panou tactil. Datorită celei mai simple tablete, căpitanul poate schimba direcția bărcii ca la cârmă. În plus, sistemul vă permite să aprindeți luminile de semnalizare și să reglați luminozitatea corpuri de iluminat. Electricitatea pentru navă este furnizată de un generator, care este alimentat de motoarele de bărci.
în interiorul casei Nautilus
Exista un loc pentru un șemineu suspendat la bordul bărcii. Există și o sobă electrică, apă fierbinte, duș și chiar un dormitor separat pentru oaspeți. Într-un cuvânt, un paradis comunal fără bătăi de cap sau griji. Proprietarii primei case plutitoare nu puteau decât să viseze la un astfel de confort. La urma urmei, un astfel de „vas” a apărut pentru prima dată în America în 1905. Era o baracă obișnuită pe o platformă plutitoare. Și atât de mult s-au schimbat lucrurile de atunci.
barca casă „Nautilus”
O casă modernă plutitoare poate fi accelerată până la 25 km/h și nu există vecini enervanti, doar pescăruși și valuri în jur. Și dacă te plictisești fără oameni, poți merge în zona caselor plutitoare de pe râul Spree din Berlin. Puteți găsi mulți prieteni hobby acolo. Datorită inovației, recreerea în apă a devenit mai accesibilă, iar excursiile interesante în orașele europene au devenit posibile în propria ta casă.
Cu siguranță, toți cititorii își amintesc de la cursul de geografie școlară că Rusia este cea mai mare țară din lume. Suprafața sa este de aproape o dată și jumătate mai mare decât cea a Canadei și a Chinei, aproape de două ori mai mare decât cea a Statelor Unite, de cinci ori mai mare decât India și de douăzeci și cinci de ori mai mare decât Franța. Prin urmare, țara nu se confruntă cu probleme speciale cu densitatea populației. Desigur, există anumite dificultăți, ca și în alte țări, asociate cu extinderea mega-oraselor, dar, în general, situația este încă mai bună decât în China.
Creșterea densității populației în fiecare an devine un adevărat dezastru pentru țările europene și amenință o adevărată criză demografică. Pe un teritoriu mai mic decât Rusia sunt aproape 51 de state (fără a număra țara noastră). Luați Monaco, de exemplu: aproximativ 36 de mii de locuitori trăiesc pe doi kilometri pătrați. Vă puteți imagina? Nu este de mirare că pentru a crește cumva suprafața de locuit în Europa, și anume în Olanda, s-a născut ideea de a construi case plutitoare.
Houseboats - ce sunt acestea?
Despre abordări „non-standard” ale construcției de case am scris deja în publicația „Proiecte de case din containere”, casele plutitoare sunt un alt „aspect din exterior” cu care am decis să vă prezentăm.
Un gând similar în societatea modernă nu putea veni decât la acele persoane care se confruntau deja cu o problemă acută de relocare. În capitala Olandei, Amsterdam, această sarcină se confruntă încă de la mijlocul secolului trecut. Amsterdamul de astăzi este construit atât de dens încât chiar și pentru o mică bucată de pământ trebuie să plătești sume exorbitante de bani. Pe de altă parte, populația capitalei este în continuă creștere - orașul atrage mulți turiști și imigranți cu libertatea legilor sale legale, economice și etice. Așa că olandezii au trebuit să privească situația dintr-un unghi diferit și să acorde atenție suprafeței apei ca alternativă la clădirile de pe uscat.
Cu toții știm despre casele de pe apă din Veneția. Dar acolo clădirile sunt situate pe grămezi lungi înfipți la o adâncime de 12 metri în solul insulelor. Casele olandeze sunt cu adevărat case plutitoare care pot fi ancorate într-un loc astăzi și ancorate în altul mâine. Uimitor, nu-i așa? Doar visul unui romantic! Cu toate acestea, în Olanda, astfel de case pot fi permise de cetățenii obișnuiți, care nu sunt deloc predispuși la romantism excesiv.
Apropo, actor celebru cinema mondial, francezul Pierre Richard locuiește pe o barcă care plutește de-a lungul râului principal al Franței, Sena, timp de aproape 3 decenii.
Istoria caselor barci
De fapt, trebuie menționat că olandezii încă nu au „palma” în inventarea caselor plutitoare. Deci, de exemplu, în istoria nationala Rusiei antice Există o mențiune despre tribul Chud, care și-a construit casele pe lacuri, și există o mențiune că casele lor au plutit. În Amsterdam, ideea de „case pe apă” a apărut după sfârșitul celui de-al Doilea Război Mondial, când oamenii care nu aveau fonduri pentru a construi și restaura locuințe vechi au fost nevoiți să locuiască în șlepuri și bărci vechi, dintre care existau. mult la cheile orasului la vremea aceea.
După anii 50 ai secolului XX, casele plutitoare au câștigat o popularitate extraordinară în rândul celor bogați. Și acolo unde este cerere, întotdeauna circulă mulți bani. Acest lucru a adus ideea caselor plutitoare în atenția autorităților orașului, iar în anii 60 la Amsterdam a fost creat un proiect pentru un întreg bloc pe jumătate format din case pe apă. Adevărat, din cauza multor dispute și întârzieri birocratice, construcția de obiecte în valoare de 18 mii de bucăți (!) a început cu doar un an înainte de debutul secolului XXI, iar primii locuitori s-au mutat în Ijburg (cum era numit trimestrul „plutitor”) în 2003.
În acest moment, construcția orașului Iburg continuă. Până la sfârșitul lucrărilor, este planificată relocarea a aproximativ 46 de mii de oameni aici. Costul unui metru pătrat de locuințe în case plutitoare este estimat în termeni de monedă rusă la aproximativ 50 de mii de ruble.
Ideea de case plutitoare este aproape la fel de populară în Cehia, unde există câteva zeci de astfel de case pe râul Vlatva, care din când în când plutesc în locuri noi.
Din ce sunt construite casele de apă?
Majoritatea proiectelor olandeze de case plutitoare sunt în mare parte structuri cu două etaje din plastic sau din lemn, asamblate pe cadre metalice, izolate corespunzător din interior. Se are în vedere construcția de case destinate atât pentru clădiri unifamiliale, cât și pentru clădiri multi-apartamente. Toate comunicările se efectuează aici:
- Electricitate
- Canalizare
- Gaz
Dar, în același timp, toate acestea pot fi deconectate și „înotați” într-un alt loc, unde vă puteți conecta și la sistemul de susținere a vieții. Între case există „străzi” din piloni metalici, de-a lungul cărora te poți deplasa pe biciclete. Apropo, acesta este vehiculul preferat al olandezilor. Apropo, locuitorii „caselor plutitoare” au și propriile lor păsări „animale de companie” - lebede, pe care oamenii le hrănesc adesea. Există locuri de joacă pentru copii, mini-grădini, curți.
Houseboats în Rusia
Ideea de a construi case plutitoare (puteți auzi din ce în ce mai mult denumirea de „houseboats” în ultima vreme) a „migrat” în țara noastră relativ recent - în urmă cu doar câțiva ani. Desigur, cetățenii noștri obișnuiți nu primesc aceleași salarii ca muncitorii din Olanda, așa că ideea de case pe apă este încă populară doar printre oamenii bogați. Totuși, același lucru s-a întâmplat în Țările de Jos la un moment dat. Dar principalul lucru este că există o cerere pentru case plutitoare.
Deși, persoanele în vârstă de „50+” își pot aminti restaurantele și hotelurile din epoca sovietică situate pe apă. Dacă nu ne înșelim, structuri similare rămân încă în stațiunile de pe litoralul Mării Negre. Deci, unele condiții prealabile pentru această afacere în Rusia existau deja. Desigur, ne interesează mai mult ideea de a construi și de a opera case plutitoare dintr-o perspectivă pur comercială - cum să câștigăm bani pe ele.
Cum să faci profit pe barcile case?
De fapt, vedem aici doar două moduri de a obține profit:
- Constructii si vanzare case plutitoare pentru locuinte.
- Construcție cu închiriere ulterioară.
În plus, particularitățile climatului rusesc - ierni aspre - fac această idee posibilă pentru implementare numai în partea de sud a țării. Există și câteva nuanțe legale în înregistrarea unei astfel de locuințe. Dar se pare că cei care sunt cu adevărat interesați de această idee, care promite să se răspândească în viitorul apropiat, nu vor fi opriți de astfel de obstacole.
P.S. Vrei ca compania ta sa fie recunoscuta? Visezi să-ți învingi toți concurenții? Fă-ți faimosul brand! Contactați agenția de branding SOLDIS Branding -
Nu mulți dintre voi, dragi cititori, ați risca să locuiți într-o casă înconjurată de apă. Cu toate acestea, aceasta este o idee absolut uimitoare. Există ceva unic și atractiv la ei.
Poate fi o casă mică sau o insulă întreagă, dar cu siguranță îți va oferi un sentiment de libertate.
Barcă-casă în Ontario
Să începem cu asta casă neobișnuităîn Ontario, Canada. Acesta a fost inventat de designerii MOS Architects în 2005 și amplasat pe lacul Huron, după ce a fost reconstruit pe un alt lac înghețat. Suprafata totala este de 186 mp.
Lacul Powell, Columbia Britanică
Această casă cu un etaj și jumătate este situată pe lacul Powell. Designul este foarte simplu și tradițional. Este susținut de o structură specială din bușteni și cabluri de oțel. Complexul mai include un debarcader, o magazie si chiar o mica gradina.
Căminul pentru bărci
Arhitecții TYIN tegnestue au venit cu acest garaj modern pentru bărci în Norvegia. Pentru întreținerea vechilor cămine tradiționale pentru bărci din regiune, compania a folosit chiar și unele materiale dintr-o casă demolată. Au fost refolosite multe elemente, precum ramele ferestrelor. Fațada gri dă personalitate casei.
Insulă tropicală în mișcare
A avea propriul iaht nu este deloc rău. Dar unii merg și mai departe și le transformă într-un paradis personal. De exemplu, această structură futuristă este atât o barcă, cât și o insulă. Are de toate: o punte largă, cabane, o piscină, un vulcan, balcoane și multe alte detalii uimitoare (găsite pe Yachtislanddesign).
Ecosistem plutitor
Un proiect la fel de uimitor numit Lilypad a fost inventat de Vinvent Callebaut. Deși acest proiect nu a ajuns încă la bun sfârșit, există motive să credem că acest lucru se va schimba în curând. Datorită spatii verzi Puteți aranja o vacanță cu adevărat luxoasă și retrasă. Structura poate găzdui până la 50 de mii de persoane (găsit pe TrendHunter).
Casă pe râul Amstel
Să revenim la acele proiecte care există deja. Acest design minimalist a fost ales pentru o casă pe râul Amstel din Amsterdam. +31 Architects a creat o structură interesantă cu două etaje, cu o suprafață totală de 200 de metri pătrați. Deoarece legile locale nu permit construirea unor astfel de case mai mari de 3 metri, primul etaj este complet sub apa (se gaseste pe aradearhitectura).
Amfibiu
Sealander este o abordare complet nouă a relaxării. O astfel de remorcă poate fi deplasată pe drumuri folosind două roți prin atașarea acesteia la o mașină și se poate deplasa și pe apă independent. Este compact si potrivit pentru orice vacanta.
Un alt aspect
Toate casele prezentate mai sus ne-au permis să ne bucurăm de priveliștile din jur. Dar cum rămâne cu misterioasa lume subacvatică? O poți admira, de exemplu, la bordul Trilobis 65 de la Giancarlo Zema. Această structură cu patru etaje găzduiește până la 6 persoane, a căror vacanță va fi cu adevărat de neuitat.
Cămin pentru bărci pe lacul Muskoka
În ciuda stilului său minimalist, simplu și rustic, această casă este... nicio fotografie pe primul ecran cu adevarat superba. Este situat pe lacul Muskoka din provincia canadiană Ontario și a fost finalizat în 2007. Suprafața totală este de până la 600 de metri pătrați, incluzând terasa de pe acoperiș, puntea și podeaua pentru oaspeți.
Casă sculptată
Forma casei atrage imediat toată atenția și se încadrează perfect în peisajul din jur. Fațada transparentă vă permite să vă bucurați de priveliști (găsiți pe oshatz).
Puțin modern
Și în sfârșit, așa casă modernă cu un design elegant și simplu. Nivelul superior este realizat în întregime din sticlă. Din cauza lui formă neobișnuită, casa poate fi considerată o adevărată reședință de lux (găsește pe blog).
Casele plutitoare sunt cunoscute de mult timp. În urmă cu mai bine de o sută de ani, în capitala statului indian Kashmir, orașul Srinagar, a apărut un întreg oraș plutitor pe apă. Maharaja local a interzis vânzarea terenurilor către străini pentru construirea de case. Atunci britanicii (India era o colonie britanică), cărora le plăcea să se relaxeze în aceste locuri, au început să construiască case plutitoare pe pitorescul lac Dal. Astăzi, pe lacul Dal sunt mii de bărci case: temple, palate, hoteluri, magazine, conace. Houseboats sunt, de asemenea, comune în Canada, SUA, Finlanda, Suedia, Germania, Marea Britanie, Franța și, bineînțeles, Olanda. În Olanda sunt aproximativ zece mii de bărci case. Peste două mii și jumătate de familii trăiesc doar pe canalele din Amsterdam, pe barci-case. Nu departe de Amsterdam, cartierul modern al bărcilor case din Iburg este renumit. În apropiere de Sankt Petersburg, case-dachas plutitoare sunt de închiriat în Toksovo (Lacul Khepoyarvi, Muntele Vultur).
Casele plutitoare sunt ambarcațiuni de drept și permit proprietarilor lor să economisească impozitele pe proprietate, nu necesită autorizație de construcție și, la primirea autorizației corespunzătoare (închirierea unei parcări), pot fi amplasate chiar și în centrul istoric al orașului antic. În condițiile rusești, o barcă-casă poate fi folosită cel mai probabil ca o cabană de vară sau o facilitate comercială - parte a unui camping sau centru de recreere. O casă individuală sub forma unei case plutitoare în Rusia va fi folosită în siguranță, poate, numai pe rezervoare mici închise - lacuri, de unde dvs. dacha plutitoare va fi imposibil să furi remorcând-o. De asemenea, o barcă-casă poate fi amplasată în siguranță în porturile de iahturi.
Din punctul de vedere al legislației ruse, o barcă de casă este o navă mică neautopropulsată dacă lungimea sa nu depășește 20 de metri și capacitatea sa de pasageri (din punct de vedere al numărului de locuri de dormit) nu depășește 12 persoane. O navă mică - o casă plutitoare - va trebui să fie înregistrată la Inspectoratul de Stat pentru Nave Mici (GIMS) și să fie supusă în mod regulat inspecției tehnice (probabil puteți ghici cum se efectuează de obicei inspecția tehnică). Pentru a înregistra o barcă, veți avea nevoie de un contract de cumpărare și vânzare, pașaport tehnic, carte de identitate a proprietarului, TIN și o chitanță pentru plata taxei de stat proporționale cu tipul de navă. După ce vă înregistrați casa barcă la GIMS, va trebui să obțineți un bilet de navă. Biletul navei atestă dreptul bărcii de a arbora steagul național Federația Rusă, atestă deținerea barcii-casă către armatorul indicat în aceasta și capacitatea ambarcațiunii. O copie legalizată a biletului de navă trebuie să fie la bordul casei dumneavoastră.
Deoarece ambarcațiunea dvs. este o navă mică, puteți ancora pe ea în orice loc unde parcarea nu este interzisă și barca dvs. nu va interfera cu navigația. Dar, în curând, casa voastră plutitoare va fi cu siguranță de interes pentru oficialii locali și pentru tot felul de inspectori și inspectori, dintre care Marea noastră Patrie abundă din abundență. Pentru a nu explica de fiecare dată vizitatorilor neaștepți elementele de bază ale dreptului maritim și fluvial, ți-ar putea fi mai ușor să încheiați un acord de utilizare a apei cu administrația locală timp de 20 de ani, pe baza capitolului 3 din Codul apei al Rusiei. Federație (Legea Federală Nr. 74 din 06.03.2006). Articolele 11.1 și 11.2 din capitolul 3 din Codul apelor permit furnizarea de zone de apă în scopuri recreative, în special pentru crearea de platforme staționare și (sau) plutitoare pe terenurile acoperite cu apă de suprafață. De asemenea, va trebui să plătiți taxa de transport, care va fi calculată în funcție de volumul casei dvs. (1 reg. t = 2,83 metri cubi).
