Pe lângă calculul direct al estimărilor costurilor de cercetare și dezvoltare, sunt utilizate metode extinse și simplificate. Aceste metode sunt utilizate în elaborarea planurilor cincinale și anuale de către organizațiile științifice. Astfel de metode includ metoda analogică (parametrică), metode de analiză de regresie, calcule bazate pe costul mediu al unei persoane-zi etc.
O) Metoda analogică. Esența metodei este: 1) este selectat un analog de preț de bază; 2) coeficienții de corecție sunt determinați prin calcul sau metoda expertului, de exemplu, coeficienții de complexitate ( K sl), unificare ( K y), noutate ( K n) etc.; 3) costul estimat al cercetării și dezvoltării de bază și costul temei se calculează folosind formula:
Unde M n, M b– puterea instalată a echipamentelor noi și de bază, kW;
K u.b, K u.n– coeficienții de unificare a instalației de bază și a noii;
D o.n, D o.b– numărul de piese (ansambluri) originale ale echipamentelor noi și de bază.
B) Metode de analiză de regresie. Această metodă se bazează pe o generalizare a materialului statistic și a costului dezvoltărilor finalizate, clasificarea acestora în funcție de caracteristicile funcționale și de proiectare. În continuare, se stabilește o corelație între costul de dezvoltare și principalii factori de producție care au cel mai mare impact asupra mărimii costurilor. ÎN vedere generală Relația dintre factori este exprimată prin formula:
C = f (x 1, x 2, x 3...x n), (1.7)
De exemplu, costul echipamentelor de prelucrare a metalelor - strunguri - este determinat de un multifactorial ecuație liniară tip:
C curent = A + a. V + gD + bP + uK t.o + uK u.o, (1.8)
Unde Cu curent– costul utilajului, UAH/t;
O– coeficient constant;
ÎN– greutatea mașinii, t;
D– puterea echipamentelor electrice, kW;
P– productivitate, buc/ora; kg/oră;
OMS– coeficientul echipamentului tehnic în unități relative;
Pentru u.o– coeficientul de unificare a echipamentului în unități relative;
o, g,b,y,u- coeficienți de regresie sau elasticitate care determină modificarea procentuală a costului mașinii atunci când factorii de producție se modifică cu 1%.
Caracteristicile de cost pentru alte tipuri de echipamente pot fi construite în mod similar: mașini-unelte, convertoare, mașini de turnare continuă, cuptoare termice și înalte, echipamente de peletizare.
ÎN) În absenţa unor evoluţii analoge. Cost planificat ( planul C) Cercetarea și dezvoltarea pot fi calculate pe baza costului mediu de o zi om () în i– acel departament și intensitatea totală a muncii i-a etapă a acestei cercetări și dezvoltare ( T i):
, (1.9)
T = F. h
Unde iŞi j- numărul de etape și departamente implicate în cercetarea și dezvoltarea planificată;
F ij– fondul efectiv al timpului de muncă al unui executant în perioada de cercetare-dezvoltare, zile-om;
h ij- numărul de personal al interpreților i-a etapă în j– acel departament, oameni;
Costul mediu de o persoană-zi în departamentul al j-lea i-a-a etapă de lucru;
T ij- intensitatea muncii i etapa a lucrării în j- acea divizie.
Mare valoareîn determinarea costurilor are utilizarea standardelor de material şi resurselor de muncă. De exemplu, standarde consolidate și diferențiate pentru complexitatea proiectării, producției și testării echipamentelor, precum și costul acestor etape de cercetare și dezvoltare.
Standardele bazate pe știință măresc nivelul de planificare și management al cercetării și dezvoltării a procesului de creare a noilor echipamente.
Mai jos este o formă de estimare a costurilor pentru caracteristicile țintei și elementele economice sub forma unui tabel de șah (un set de costuri pentru producția de cercetare și dezvoltare).
I. Prevederi generale
1.1. Aceste Recomandări Metodologice au fost elaborate în conformitate cu decizia Consiliului de administrație al Gosstroy al Rusiei din 28 mai 2003 nr. 8, Partea a II-a „Cu privire la progresul dezvoltării și implementării unei noi baze de prețuri estimative și normative la prețul din 2001. nivel în teritoriu Federația Rusă„și determină procedura de elaborare a indicatorilor integrati de cost de construcție (UCCI) pentru dotări rezidențiale și civile destinate:
Determinarea costului de construcție a locuințelor și a instalațiilor civile în prețurile curente și prognozate într-un stadiu incipient de proiectare și evaluarea eficienței acestora la alegerea unei soluții de proiectare, ținând cont exploatare în continuare;
Întocmirea devizelor de investitori utilizate în licitarea contractelor;
Formarea și implementarea programelor socio-economice;
Analiza economică în fazele preliminare de dezvoltare a soluțiilor de proiectare pentru clădiri rezidențiale, selecția tipurilor de clădiri din punct de vedere fezabilitate economică;
Analiza eficienței bugetare și economice a investițiilor;
Orientarea proiectanților care dezvoltă propuneri de proiecte spre optimizarea acestor soluții;
Publicarea colecțiilor regionale de referințe și informații pentru a le oferi tuturor investitorilor și contractanților și a crea condiții egale pentru aceștia la determinarea costului construcției.
1.2. Recomandările metodologice sunt destinate utilizării unui sistem de indicatori care reflectă conditii reale activităţile executanţilor de muncă, condiţiile economice şi geografice șantier de construcții pe etapele inițiale proiectarea și calculele financiare și economice integrate.
1.3. Indicatorii integrati ai costului construcției de locuințe și amenajări civile sunt elaborați pe baza documentației de proiectare pentru instalațiile reprezentative proiectate și construite într-o anumită regiune, în funcție de materialul principal structuri portante, numărul de etaje, tipul și scopul funcțional al clădirilor și structurilor, precum și nivelul de confort, în funcție de curent și planuri pe termen lung dezvoltarea teritoriului pentru obiectul în ansamblu (UPSS).
La estimarea costului de construcție a acestor obiecte cu diferențe de la versiunea de bază soluții structurale (care nu sunt legate de elementele portante ale clădirii), precum și diferențele dintre soluțiile sistemelor de inginerie ale clădirilor, indicatori de cost agregați sunt dezvoltați pentru elementele structurale individuale ale clădirilor și structurilor (UPSC).
1.4. UPSS sunt dezvoltate conform cladiri rezidentiale- pe 1 m 2 din suprafața totală a unei clădiri rezidențiale cu un anumit nivel de proprietăți de consum (număr de etaje, tip de casă, structuri de pereți, confort), pentru clădiri publice - pe un loc, loc de student, pe m 2 spatiu comercial, m 3 volum constructie etc. str.
1.5. UPSC sunt dezvoltate pentru unitatea de măsură a structurii în sine sau volumul lucrărilor de construcție și instalare (m 2 de pardoseală, m 2 de deschidere, metru liniar de conductă etc.).
1.6. Nomenclatorul locuințelor și dotărilor civile incluse în Colecția de indicatori consolidați ai costurilor de construcție ar trebui să prevadă, în măsura maximă posibilă, optimizarea structurii construcțiilor regionale folosind noi materiale, produse, structuri și echipamente inginerești eficiente.
1.7. Proiectele dezvoltate ale colecțiilor UPSS sunt examinate de Comitetul de Stat pentru Construcții din Rusia. Împreună cu proiectele UPSS, materialele suport necesare sunt transferate cu o notă explicativă cu indicarea obligatorie a datelor sursă utilizate.
Organizațiile de dezvoltare, în conformitate cu opiniile experților, efectuează corecțiile necesare la proiectele de colecții UPSS. UPSS corectate sunt înregistrate în colecții, li se atribuie numerele corespunzătoare și sunt transmise în 2 exemplare Comitetului de Stat pentru Construcții din Rusia pentru aprobare.
1.8. Revizuirea, adăugarea, modificarea nomenclaturii obiectelor și a elementelor lor individuale se efectuează cel puțin o dată pe an.
II. Nomenclatura obiectelor și selecția obiectelor reprezentative, ținând cont de proprietățile de consum ale produselor de construcții pentru dezvoltarea UPSS
2.1. Indicatorii de cost de construcție integrati reflectă indicatorii de cost ai proiectelor de construcție (reconstrucție), ale căror caracteristici tehnice și economice îndeplinesc cerințele standardelor de proiectare actuale.
2.2. Nomenclatorul obiectelor incluse în Colecția de indicatori consolidați ai costurilor de construcție ar trebui să acopere lista principală a clădirilor și structurilor pentru locuințe și în scopuri civile, elaborată de organizațiile de proiectare, pentru care construcția (reconstrucția, reparația) se realizează pe teritoriul unui subiect. a federaţiei (entitatea municipală).
2.3. Documentația de proiectare selectată pentru dezvoltarea Colecției (Colecțiilor) trebuie să îndeplinească cerințele de urbanism și amenajarea spațiului pentru complexe moderneși locuințe și facilități civile, precum și contribuie la îmbunătățirea eficienței lor socio-economice.
În plus, proiectele ar trebui să reflecte cât mai pe deplin posibil caracteristicile specifice ale direcției de dezvoltare a locuințelor și a construcțiilor civile în ceea ce privește soluțiile constructive, tehnice, tehnologice nu numai în regiune, ci să conțină și experiență integrală rusească și mondială în construcții. a obiectelor scopului funcţional corespunzător.
2.4. Colecția oferă următoarea nomenclatură a obiectelor:
Proiecte de constructii de locuinte:
Clădiri de locuit, a căror construcție se realizează conform proiectelor standard și individuale, grupate după număr de etaje;
Clădiri de locuințe cu întreprinderi de servicii încorporate și anexate conform proiectelor standard și individuale;
Hoteluri, pensiuni.
Obiecte (instituții) de educație:
Pentru copii instituții preșcolare(pepiniere, gradini); scoli medii; scoli de specialitate (scoli de muzica, gimnazii, licee etc.); centre de invatamant; scoli tehnice, colegii, scoli profesionale; superior institutii de invatamant.
Clădiri culturale, educaționale și de divertisment:
Cluburi, case de cultură și creativitate; biblioteci; cinematografe; săli de cinema și concerte, teatre, săli de concerte; etape de vară; muzee, centre culturale; discoteci etc.
Obiecte comerciale și catering:
Magazine alimentare si produse manufacturate, supermarketuri; chioșcuri; piețe; restaurante, cantine, snack-baruri, cafenele.
Facilitati de utilitate publica:
Puncte de recepție ale întreprinderilor de servicii pentru consumatori; saloane de coafura, bai, saune; întreprinderi pentru repararea mașinilor și aparatelor de uz casnic; intreprinderi si fabrici de cusut si reparare incaltaminte; fabrici de reparații și producție de mobilă; case de amanet.
Institutii de sanatate:
Clinici, spitale, maternități, ambulatori, dispensare, clădiri separate în incinta spitalului.
Clădiri și structuri pentru educație fizică și sport:
Clădiri sportive; piscine; complex facilitati sportive, stadioane, zone deschise.
Instituții de finanțe, justiție, management:
Bănci, burse, clădiri de conducere, birouri.
Utilitati:
Garaje de parcare, parcări deschise, garaje pentru camioane, autobuze, benzinării, stații de service auto, toalete publice, birouri de întreținere a locuințelor, stații de pompieri, brutării.
Elemente de amenajare și îmbunătățire:
Peluze; poteci pietonale și zone de recreere; forme mici; zone utilitare, locuri de joaca, terenuri de sport; alei, trotuare.
Lista obiectelor reprezentative acceptate pentru dezvoltarea UPSS este prezentată sub forma unui tabel.
2.5. Tipologia principală de locuințe și amenajări civile, elementele sale structurale, ținând cont tehnologii moderne iar materialele sunt prezentate sub formă de tabel. Un tabel de structurare pentru tipologia proiectelor de construcție de locuințe pentru dezvoltarea unei Colecții de indicatori de construcție integrați este prezentat în.
2.6. Materialul sursă pentru dezvoltarea UPSS poate fi documentația de proiectare și deviz pentru proiecte de construcție (reconstrucție, reparație), elaborată în modul prescris la diferite etape ale procesului investițional, legate de condițiile regiunii.
Costul estimat efectiv trebuie înțeles ca fiind costul estimat al clădirilor și structurilor construite și puse în funcțiune, care ia în considerare toate modificările care apar în timpul construcției, cu excepția costurilor modificărilor cauzate de erori ale organizațiilor de proiectare sau de construcție.
Cea mai completă utilizare ar trebui să fie făcută de documentația de deviz întocmită folosind modern programe de calculator pentru a automatiza formarea calculelor de estimare.
2.7. Documentația estimată pentru instalație, acceptată pentru dezvoltarea UPSS, trebuie să țină cont de următoarele costuri:
a) costul întregului complex de lucrări de construcție și instalare a instalației, inclusiv lucrările sanitare și electrice interioare, lucrările de instalare a rețelelor interne de curent redus, precum și costul construirii ascensoarelor și jgheaburilor de gunoi în cazurile în care acestea sunt prevăzute pentru prin proiect;
b) costul echipamentelor inginerești ale teritoriului, inclusiv amenajarea rețelelor de alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu căldură și gaze, canalizare pluvială, alimentare cu energie, rețele radio și telefonice în volumele necesare racordării instalației proiectate la strada sau la utilitatea principală; rețele;
c) costurile pentru amenajarea teritoriului alocat construcției, inclusiv costul lucrărilor de amenajare pe verticală și amenajarea pasajelor în partea rezidențială a microcartierelor sau blocurilor, precum și lucrările de amenajare a acestui teritoriu.
2.8. Costul de dezvoltare și pregătire inginerească a teritoriului alocat pentru construcție, lucrări legate de demolarea și relocarea clădirilor existente, relocarea utilităților etc. nu este inclus în indicatorii de cost agregat. La formarea unei estimări de investitor, costurile de mai sus pot fi incluse suplimentar conform datelor de raportare statistică, costurile medii ale investitorilor din municipiul pe teritoriul căruia se preconizează construirea instalației.
2.9. Nu este permis să se ia în considerare, ca parte a indicatorilor de cost pentru construcția de locuințe acceptați pentru dezvoltarea UPSS, costurile de construcție a spațiilor încorporate și anexate ale întreprinderilor comerciale, de alimentație publică și de servicii pentru consumatori, preșcolare și școlare. institutii si alte intreprinderi si institutii in scop cultural, social si comunal, sedii ale oficiilor postale, centrale telefonice automate, sectii de politie, sedii administrative.
III. Condiții inițiale și cadrul de reglementare pentru dezvoltarea colecțiilor UPSS
3.1. Condiția inițială pentru dezvoltarea indicatorilor agregați este documentația de proiectare pentru locuințe și facilități civile, realizată ținând cont de cerințele și standardele moderne pentru construcția clădirilor și structurilor conform legislației ruse.
3.2. Pentru dezvoltarea colecțiilor UPSS, se folosesc materiale și documente de reglementare și metodologice ale noului deviz de cost și al noului cadru de reglementare, elaborate, aprobate și puse în aplicare în modul prescris, inclusiv:
Stabiliți standardele de estimare elementară pentru lucrari de constructii(GESN-2001);
Standardele de deviz elementare de stat pentru instalarea echipamentelor (GESNm-2001);
Standarde de deviz elementar de stat pentru punerea în funcțiune a lucrărilor (GESNp-2001);
Prețuri unitare federale pentru lucrări de construcții (FER-2001);
Prețuri unitare federale pentru instalarea echipamentelor (FERm-2001);
Prețuri unitare federale pentru lucrări de punere în funcțiune (FERp-2001);
Prețuri unitare teritoriale pentru lucrări de construcții (TER-2001);
Prețuri unitare teritoriale pentru instalarea echipamentelor (TERM-2001);
Prețuri unitare teritoriale pentru lucrări de punere în funcțiune (TERP-2001);
Prețuri estimative federale pentru materiale, produse și structuri utilizate în construcții;
Prețuri estimative teritoriale pentru materiale, produse și structuri utilizate în construcții;
Prețurile estimate federale pentru funcționarea mașinilor și vehiculelor de construcții;
Prețuri estimative teritoriale pentru exploatarea mașinilor și vehiculelor de construcții.
3.3. Pentru a calcula indicatorii agregați pentru fiecare regiune specifică, se folosesc resursele corespunzătoare și modelele tehnologice ale obiectului reprezentativ.
3.4. Modelul tehnologic-resurse al lucrărilor de construcție și instalare pentru o instalație reprezentativă constă din secțiuni separate, fiecare dintre acestea reprezentând un element structural al unității construite și proiectate. Calculele estimative efectuate prin metoda resurselor din Formularul 4 din Instrucțiunile metodologice pentru determinarea costului produselor de construcție pe teritoriul Federației Ruse (MDS 81-1.99) pentru fiecare element structural sunt convertite într-o estimare consolidată a resurselor.
3.5. Din lista completă de materiale și resurse tehnice se face o selecție a resurselor reprezentative sau a grupurilor acestora, al căror cost depășește 85% din costul total al „materialelor, produselor, structurilor” și „mașinilor și mecanismelor de construcții”. Materialele și mecanismele care nu sunt incluse în nomenclatorul principal sunt reflectate ca „alte materiale” și „alte mecanisme”, cu ponderea lor înregistrată ca procent din costul total al materialelor (mecanismelor) acoperite de nomenclatorul principal.
Evaluarea costului resurselor modelului conține indicatorii de preț regionali ai devizului și cadrul de reglementare al Consiliului Național de Securitate-2001 la nivelul prețului din 01/01/2000 La recalcularea ulterioară a indicatorilor specifici la nivelul actual al prețului, costul resurselor este luată la costul lor real existent în regiune.
3.6. Cheltuielile generale sunt acceptate în cuantumul prevăzut de Ghidurile metodologice pentru determinarea sumei cheltuielilor generale în construcții (MDS 81-4.99).
3.7. Profitul estimat este acceptat în cuantumul prevăzut de Ghidurile metodologice pentru determinarea sumei profitului estimat în construcții (MDS 81-25.2001).
3.8. La formarea indicatorilor de cost ai UPSS, valoarea costurilor limitate este determinată în funcție de " Instrucțiuni metodice pentru a determina costul produselor de construcție pe teritoriul Federației Ruse. MDS 81-1,99"
3.9. Calculul indicilor se efectuează în conformitate cu „Recomandările metodologice pentru calcularea indicilor de preț pentru produsele de construcții pentru organizațiile contractuale de construcții și instalații”.
3.10. Se recomandă ca dezvoltarea colecțiilor UPSS să fie efectuată pe cheltuiala ministerelor interesate ale Federației Ruse, altor autorități executive federale, structurilor industriale și administrațiilor entităților constitutive ale Federației Ruse.
3.11. Îndrumarea metodologică generală pentru dezvoltarea colecțiilor UPSS în toate scopurile, coordonarea și controlul asupra dezvoltării este realizată de Departamentul de stabilire a prețurilor și standardizare estimată a Gosstroy al Rusiei.
IV. Procedura de elaborare a indicatorilor agregați ai costurilor de construcție
4.1. Lista obiectelor reprezentative pentru fiecare zonă de utilizare funcțională se formează pe baza disponibilității documentației de proiectare și estimare pentru proiectele de construcție (reconstrucție) construite sau proiectate care au fost supuse examinării în modul prescris.
4.2. Documentația de estimare adoptată pentru formarea indicatorilor agregați trebuie realizată folosind metoda resursei la nivelul indicatorilor de preț din 01/01/2000 folosind standardele BNS-2001.
Estimările pentru locuințe și dotări civile, a căror construcție a fost realizată înainte de introducerea estimării și a cadrului de reglementare din 2001 și care pot fi utilizate la formarea Colecției de indicatori integrați, trebuie recalculate cu ajutorul SNB-2001. Utilizarea indicatorilor de resurse ai estimării din 1984 (1991) și a cadrului de reglementare nu este permisă.
4.3. Indicatorii integrați ai costului construcției (reconstrucției) sunt calculați în nivelul prețurilor din devizul și cadrul de reglementare SNB-2001 de la 01/01/2000 pe baza unității de măsură acceptate.
Trecerea de la costul de bază determinat cu ajutorul UPSS la costul la nivelul actual al prețului se realizează prin recalcularea indicatorilor de preț folosind metoda resurselor sau folosind indici de preț separați pentru articolele de cost ( resurse materiale, salariile, costul exploatării mașinilor și mecanismelor de construcții), tipuri de lucrări de construcție și instalare sau obiectul reprezentativ în ansamblu.
4.4. Materialul de plecare pentru formarea UPSC poate fi estimări efectuate în timpul studiului de fezabilitate a soluțiilor de proiectare ca parte a proiectului, precum și calcule pentru diverse opțiuni finisarea spațiilor, fațadelor, umplerea deschiderilor, acoperișurilor, echipamente inginerești etc.
4.5. UPSS sunt împărțite în:
Indicatori specifici ai costurilor de construcție pentru dotări rezidențiale și civile la 1 m 2 din suprafața totală;
Indicatori specifici ai costurilor de construcție pentru elemente structurale, tipuri de lucrări și echipamente inginerești (interne) la 1 m 2 din suprafața totală;
Indicatori specifici ai costurilor de construcție pentru elementele structurale, tipurile de lucrări și echipamente inginerești (interne și la fața locului) per unitate structurală.
4.6. Indicatorii specifici ai costurilor de construcție pentru elementele structurale, tipurile de lucrări și echipamente inginerești (interne și la fața locului) per unitate structurală reprezintă costul estimat al construcției elementelor individuale ale clădirilor și structurilor pe unitate structurală. Unitatea de măsură poate fi m 2 de deschidere, m 2 de acoperiș, m 2 de podea, perete, tavan, l.m. conducte etc.
Dispunerea tabelului UPSS pentru o clădire (obiect analog) este prezentată în.
4.7. Costul construcției de 1 m 2 din suprafața totală (indicatorul costului agregat al construcției UPS (b) conform opțiunii de bază ia în considerare următoarele costuri:
unde este costul lucrărilor de construcție și instalare, rub./m2;
Varianta de bază a indicatorului agregat al costului i-lea element structural, rub./m 2 ;
Costuri pentru echipamente: inginerie, transport, precum și mobilier și echipamente, rub./m2;
C Uch - costuri pentru dezvoltarea site-ului, pregătirea teritoriului, comunicații externe și structuri de inginerie, necesare racordării instalației proiectate (grupului de dotări) la rețele stradale sau principale de utilități, amenajarea și amenajarea zonei de construcție incluse în conformitate cu alin. , Recomandări metodologice, rub./m2;
C Pr - alte costuri.
Alte costuri (C Pr) țin cont de costurile de „întreținere a direcției (supravegherea tehnică) a întreprinderii în construcție” (Capitolul 10 din Calculul estimativ consolidat al costurilor de construcție) și costul efectuării lucrărilor de proiectare și sondaj conform capitolului. 12 din Calculul estimat consolidat al costurilor de construcție.
4.8. Costul construcției unui obiect în ansamblu () este determinat prin înmulțirea ariei obiectului (S, m 2) sau a altui indicator agregat (m 3 de volum de construcție, un loc etc.) cu indicatorul corespunzător de costul agregat de construcție al UPS (b) definit pentru opțiunea de bază:
4.9. Ca opțiune de bază, se poate adopta un proiect de construcție (reconstrucție) a unui obiect cu scop funcțional adecvat, care întrunește condițiile cele mai tipice pentru o anumită regiune pentru o soluție constructivă și de amenajare a spațiului, precum și nivelul de confort. .
În plus, opțiunea de bază ar trebui să țină cont de tipurile moderne de echipamente inginerești și tehnologice (sistem de aer condiționat, televiziune tehnologică etc.) și noi materiale de constructieși structurile utilizate în practica de proiectare a construcției de instalații.
4.10. Pentru condițiile de construcție (reconstrucție) care diferă de cele de bază, ținând cont de diferențele dintre soluțiile de planificare a spațiului, Colecția ar trebui să prevadă un sistem de factori de corecție, a căror listă este dată în tabel. 3.4.
4.11. Atunci când se evaluează costul construcției unei locuințe și a unei instalații civile cu soluții structurale diferite de versiunea de bază (nu sunt legate de elementele portante ale clădirii), precum și cu diferențele dintre soluțiile sistemelor de inginerie ale clădirilor, costul agregat indicatorii sunt dezvoltați pentru elementele structurale individuale ale clădirilor și structurilor (UPSK) pe 1 m 2 din suprafața totală a clădirilor și structurilor sau per unitate a structurii în sine.
4.12. Costul lucrărilor de construcție și instalare a obiectului evaluat, ținând cont de soluția de proiectare dată a elementelor sale individuale, este determinat după cum urmează:
unde este costul construcției unei părți neschimbabile a obiectului (fundație, cadru, tavan etc.);
Costul construcției părții variabile a instalației;
N este numărul total de elemente structurale ale clădirilor sau structurilor;
M este numărul de elemente structurale ale clădirilor și structurilor, ale căror soluții de proiectare diferă de cea de bază.
4.13. Consolidarea tipurilor de lucrări de construcție și instalare se realizează cu respectarea unității (asemănării) în scopul elementelor structurale (tipuri de lucrări). De exemplu, fundații (monolitice sau prefabricate, beton sau beton armat etc.).
4.14. Pentru tipurile extinse de lucrări de construcție și instalare, se întocmește o listă a materialelor, mașinilor și mecanismelor utilizate la șantiere și a indicatorilor acestora de cost, în timp ce prețurile estimative pentru materiale, produse și structuri sunt date ținând cont de costurile de transport pentru livrarea materialelor. la depozitul ex-oficiu si serviciile intermediarilor, achizitii -magazin si cheltuieli vamale.
4.15. Costul construcției unui obiect în ansamblu (C STR) este determinat prin înmulțirea ariei obiectului (S, m2) sau a altui indicator agregat (m3 de volum de construcție, un loc etc.) cu indicatorul corespunzător de costul agregat de construcție:
Atunci când se evaluează costul construcției folosind indicatori agregați la nivelul actual al prețului (prognozat), se folosește un sistem de coeficienți care reflectă procesele inflaționiste în construcții.
4.16. Calculul costului de construcție a instalației este prezentat sub forma unui tabel.
V. Calculul indicilor
5.1. Trecerea de la costul de bază determinat cu ajutorul UPSS la costul la nivelul actual al prețului se realizează prin recalcularea indicatorilor de preț folosind metoda resurselor sau folosind indici de preț separați pentru articolele de cost (resurse materiale, salarii, costuri de exploatare a mașinilor și mecanismelor de construcții). ), tipuri de construcții - lucrări de instalare sau obiectul reprezentativ în ansamblu.
5.2. Pentru a calcula indici, ar trebui să selectați indicatorii de preț ai resurselor reprezentative pentru tipurile individuale de muncă și obiectul în ansamblu, în conformitate cu paragrafele. , Recomandări metodologice. Mijloacele tehnice care joacă un rol principal în costul funcționării lor în preț sunt acceptate ca reprezentanți ai echipamentelor de construcții (mașini și mecanisme). Resursele materiale al căror cost depășește 85% din costul total al materialelor sunt acceptate ca materiale reprezentative. Nivelul actual al salariilor pentru muncitorii din construcții și operatorii de mașini este luat conform datelor de la comitetele regionale de statistică de stat.
5.3. Calculul indicilor trebuie efectuat în 2 etape.
În prima etapă, se calculează indici pentru elementele costurilor directe: salariile muncitorilor din construcții, exploatarea mașinilor de construcții și resursele materiale.
În a doua etapă, se calculează indici pentru elementele structurale individuale sau pentru obiectul reprezentativ în ansamblu.
Anexa 1
Lista obiectelor reprezentative acceptate pentru dezvoltarea UPSS (indicatorii lor tehnico-economici)*
| Denumirea obiectului reprezentativ | Principalele caracteristici ale unui obiect reprezentativ | Numărul de etaje | Număr de secțiuni, buc. | Suprafata totala, m2 |
| I. Proiecte de constructii de locuinte: | ||||
| II. Obiecte (instituții) de educație | ||||
____________________
* Lista obiectelor reprezentative este întocmită în conformitate cu Recomandările metodologice
Anexa 2
Model al tipologiei obiectelor reprezentative ale construcției de locuințe (folosind exemplul construcției de clădiri rezidențiale)
| Scurtă descriere elemente structurale si tipuri de lucrari | Numărul de etaje ale clădirilor |
||||
| 1 | |||||
| Dimensiuni in plan, m | |||||
| Înălțimea podelei, m | |||||
| Tipuri de apartamente, m 2 /% | |||||
| 1 camera | |||||
| 2 camere | |||||
| 3 camere | |||||
| apartamente cu 4 camere | |||||
| Fundamente: | |||||
| Bandă prefabricată din beton | |||||
| Cureaua moloz beton | |||||
| Beton prefabricat | |||||
| Tip de sticlă din beton armat monolit pentru stâlpi și grinzi de fundație prefabricate din beton armat | |||||
| De lemn | |||||
| Beton armat monolit | |||||
| Metal | |||||
| Podele: | |||||
| Panouri din lemn | |||||
| Dale prefabricate din beton armat | |||||
| Monolitic fără fascicule | |||||
| Peretii exteriori: | |||||
| Panouri prefabricate din beton | |||||
| Blocuri de beton | |||||
| Cărămidă groasă 300 mm | |||||
| Panouri din beton de argilă expandată | |||||
| Panouri prefabricate din beton | |||||
| Panouri ușoare cu 3 straturi | |||||
| Sistem de fatada: | |||||
| Ventilat | |||||
| Neventilat | |||||
| Plăci în smoală, bitum-polimer | |||||
| Plat, realizat din material laminat, cum ar fi „Armokrov” | |||||
| Plat realizat din material rulou, cum ar fi „Isoplast” | |||||
| Beton celular | |||||
| gips carton | |||||
| Decorație interioară spatiu rezidential: | |||||
| Tapet cu o calitate îmbunătățită | |||||
| Vopsire cu vopsele pe bază de apă | |||||
| Acoperire cu linoleum | |||||
| Lamele de podea | |||||
| Decorarea interioară a spațiilor auxiliare: | |||||
| Placi ceramice | |||||
| Vopsea cu dispersie de apă pentru încăperi umede | |||||
| Fereastra de umplere și uşile: | |||||
| De lemn | |||||
| Sisteme de inginerie internă: | |||||
| I. Alimentare cu căldură: | |||||
| Central | |||||
| Autonom | |||||
| II. Alimentare cu apă rece: | |||||
| Conducte de apă și gaze | |||||
| Galvanizat | |||||
| Polipropilenă | |||||
| III. Alimentare cu gaz | |||||
| IV. Ventilare | |||||
| V. Canalizare | |||||
| VI. Lucrari de instalare electrica (curent mare) | |||||
| VII. Lucrari de instalare electrica (curent redus) | |||||
Anexa 3
Tabelul 3.1
Aspectul tabelului UPSS pentru clădirea în ansamblu
Caracteristici tehnice (obiect reprezentativ)
| Nume | Unități de măsură | Cantitate |
| Suprafata totala | ||
| Volumul constructiei | ||
| Zona de constructii | ||
| Numărul de etaje | ||
| Înălțimea podelei | ||
| Perimetru | ||
| Zona acoperișului | ||
| Zona ferestrei | ||
| Zona ușii | ||
| Zona fatadei | ||
| Zona de finisare interioară a pereților și pereților despărțitori | ||
| Disponibilitatea unui subsol | ||
| Lungimea rețelelor de utilități intra-bloc: | ||
| aprovizionare cu apă | ||
| canalizare | ||
| alimentare cu căldură | ||
| retele de comunicatii | ||
| alimentare electrică | ||
| alimentare cu gaz |
Tabelul 3.2
Caracteristicile elementelor structurale (obiect reprezentativ)
A. Parte imuabilă
| Elemente structurale | Scurtă descriere | Greutate specifică, % | Cost pe 1 mp de suprafață totală (pe 1 m 3 de volum de construcție), frecare. |
|
| Fundații | ||||
| Suprapune | ||||
| Paravane | ||||
| Scări | ||||
| Structuri de acoperiș (fără acoperiș) | ||||
| Pregatire pentru finisare interioara | ||||
| Altele (zonă oarbă, verandă etc.) | ||||
B. Partea variabilă
| Elemente structurale | Scurtă descriere | Unități de măsură | ||
| a) de lemn | ||||
| b) lemn | ||||
| d) aluminiu | ||||
| a) panou | ||||
| b) lemn | ||||
| d) aluminiu | ||||
| Izolarea și finisarea fațadei | ||||
| a) spumă de polistiren, ipsos, vopsire | m 2 fatade | |||
| b) polistiren expandat, finisaj texturat ("LNPP") | m 2 fatade | |||
| c) siding cu izolatie "URSA". | m 2 fatade | |||
| b) gresie portelanata | ||||
| c) plăci ceramice | ||||
| Finisarea interioară a tavanelor | ||||
| a) vopsirea cu compoziții pe bază de cretă sau var | ||||
| c) gips-carton vopsit cu compoziții pe bază de apă | ||||
| d) sistem de suspensie | ||||
| e) tensiune | ||||
| Decorarea interioară a pereților și pereților despărțitori | ||||
| a) pictura cu compoziţii în ulei | ||||
| b) pictura cu compozitii pe baza de apa | ||||
| c) vopsirea cu compusi decorativi | ||||
| d) plăci ceramice | ||||
| a) materiale laminate | ||||
| b) otel zincat | ||||
| c) plăci metalice | ||||
| d) materiale bucata |
Tabelul 3.3
Caracteristicile suportului de inginerie (obiect reprezentativ)
| Nume | Scurtă descriere | Unități de măsură | Cost pe unitate de măsură, frecare. |
|
| a) marfă | ||||
| b) pasager | ||||
| Aprovizionare cu apă | 1 m2 din suprafața totală a clădirii | |||
| Canalizare | 1 m2 din suprafața totală a clădirii | |||
| Încălzire | 1 m2 din suprafața totală a clădirii | |||
| Ventilare | 1 m2 din suprafața totală a clădirii | |||
| Condiționarea | 1 m2 din suprafața totală a clădirii | |||
| Sisteme de protecție împotriva incendiilor | 1 m2 din suprafața totală a clădirii | |||
| Sisteme de securitate | 1 m2 din suprafața totală a clădirii | |||
| 1 m2 din suprafața totală a clădirii | ||||
| Rețea de calculatoare | 1 m2 din suprafața totală a clădirii | |||
| Furnizarea energiei electrice | 1 m2 din suprafața totală a clădirii | |||
| Iluminat electric | 1 m2 din suprafața totală a clădirii | |||
| Alimentare cu gaz | 1 m2 din suprafața totală a clădirii |
Tabelul 3.4
Lista modificărilor la costul părții neschimbabile a obiectului reprezentativ
| Nume | Unități de măsură | Ajustare la costul de 1 m 2 din suprafața totală (1 m 3 din volumul construcției), frecare. |
|
| Corecție pentru materialul peretelui | |||
| a) caramida de silicat | |||
| b) beton celular | |||
| Ajustare pentru modificări ale numărului de etaje | |||
| Corectare pentru modificările înălțimii podelei | |||
| Corecție pentru modificările coeficientului de compactitate (raportul dintre perimetru și suprafața clădirii) | la fiecare 0,01 diferență | ||
| Corectare pentru prezența (absența) unui subsol | m 2 suprafata subsol | ||
| Ajustare pentru modificări ale suprafeței totale (volumul construcției) | la fiecare 1000 m 2 din suprafața totală (500 m 3 din volumul construcției) |
Tabelul 3.5
Comunicații inginerești interne, amenajarea teritoriului, amenajarea teritoriului obiectului reprezentativ
| Nume | Scurtă descriere | Unități de măsură | Cost pe unitate de măsură, frecare. |
|
| Aprovizionare cu apă | ||||
| Canalizare | ||||
| Furnizare de căldură | ||||
| Rețele de comunicații | ||||
| Furnizarea energiei electrice | ||||
| Alimentare cu gaz | ||||
| Îmbunătățire, incl. | ||||
| Drumuri și site-uri | ||||
| amenajarea teritoriului |
Anexa 4
| Calculul costurilor de construcție _____________________________________ |
|||||
| (numele obiectului) |
|||||
| pe teritoriul ___________________________________________________________ |
|||||
| (numele municipiului) |
|||||
| în prețuri pentru „__”_______200__g. |
|||||
| Denumirea soluției de proiectare și principalele sale caracteristici | Unități de măsură | Cantitate | Costul unității de măsură, frecare. | Costul total, mii de ruble | Justificare (tabelele TUSN) |
| A. Parte fixă a elementelor structurale | |||||
| B. Parte modificabilă a elementelor structurale | |||||
| B. Suport de inginerie (partea internă) | |||||
| D. Utilități interne, amenajări, amenajări | |||||
Anexa 5
| Sistem documente de reglementare in constructii |
| Standardele estimate ale Federației Ruse |
| Regiune |
| _________________________________________________________________ |
| Standarde de deviz extinse |
| și indicatori |
| pentru a determina costul construcției |
| în regiunea _____________ |
| Colecția Nr. |
| Indicatori agregați ai costurilor de construcție |
| în scop rezidenţial şi civil |
| (TUSN 81-09-00-2001) |
| Publicație oficială |
| Administrarea regiunii ___________ |
În postarea anterioară ne-am uitat Schema de realizare a calculelor pentru NCS . Astfel de calcule sunt de mare valoare în stadiul de dezvoltare proiect de constructieși calculul cererilor bugetare pentru construcția de imobile. Cu alte cuvinte, atunci când avem în vedere construcția unei școli, spital etc. cu ajutorul lor, clientul va putea estima în prealabil cât îl va costa construcția clădirii. Dar NCS determină costul obiectului în ansamblu în etapa de planificare - o evaluare are loc la nivelul ideii, în timp ce proiectul de construcție nu pare gata peste noapte, ci este construit treptat. De aceea la etapa de investiție, precum și de proiectare, este foarte important să înțelegem câți bani vor fi necesari pentru a începe construcția unității, atunci când doar specii individuale lucru, precum și care soluție de proiectare va fi cea mai rentabilă și mai justificată.În acest caz, calculele de construcție se efectuează conform NCCR.
NCCR - standarde extinse pentru prețul soluțiilor de proiectare - sunt destinate formării și examinării costului estimativ al principalelor tipuri de soluții de proiectare pentru instalațiile proiectate în toate etapele de pregătire a documentației de proiect, la întocmirea devizelor investitorilor și la pregătirea documentației de licitație . Cu alte cuvinte, NCCR este suma de fonduri pentru construirea elementelor structurale individuale ale unui obiect, calculată în raport cu tipurile de astfel de elemente și tipurile de lucrări pentru o unitate de măsură stabilită la nivelul corespunzător al prețurilor curente.
Standarde de preț integrate pentru soluții de proiectare, cum ar fi NCS, combinate în colecții tematice,în funcţie de elementul structural pe care îl definesc. De asemenea, ei sunt împărțite în două niveluri: 1) federal; 2) regionale.
Până în prezent NCCR federal există doar sub forma unui proiect dezvoltat în 2010. Aceasta nu înseamnă că nu pot fi utilizate, dar nu pot fi bazate pe ele ca date normative aprobate. Dintre NCCR federal, au fost dezvoltate 8 colecții:1. UNCCR 01-2010 „Fundații” 2.UNCCR 03-2010 „Pereți” 3.UNCCR 04-2010 „Partiții” 4.UNTsKR 05-2010 „Placi și acoperiri” 5.UNCCR 06-2010 „Scările” 6.UNCCR 08-2010 „Pardoseli” 7.UNCCR 09-2010 „Deschideri” 8.UNTSKR 10-2010 „Lucrări de finisare”
Dar 7 aprilie 2014 Rezoluția ministrului Federației Ruse nr. 167/PR V registrul federal standarde de estimare Prima colecție aprobată a noului cadru de estimare și reglementare a Standardelor de preț integrate pentru soluții de proiectare NTsKR-81-02-22-2014 „Autostrăzi” a fost inclusă oficial. Datele din acesta sunt date în prețuri pentru 1 ianuarie 2014 pentru zona de bază (regiunea Moscova).Colecția este formată din următoarele secțiuni: .Sectiunea 01. Lucrari de pregatire a santierului pentru constructie;.Sectiunea 02. Subclasament;.Sectiunea 03. Trotuar drum;.
Sectiunea 04. Structuri artificiale; . Sectiunea 05. Constructii drumuri; . Sectiunea 06. Construire trotuare si montaj pietre laterale; . Secțiunea 07. Clădiri și structuri ale serviciului rutier.TNTsKR 01-2011 „Fundații”;.TNTsKR 02-2011 „Cadru”;.TNTsKR 03-2011 „Pereți”;.TNTsKR 04-2011 „Partiții”;.TNTsKR 05-2011 „Plăci și acoperiri”;.
TNTsKR 06-2011 „Scări”;. TNTsKR 07-2011 „Acoperișuri, acoperișuri”;
.TNTsKR 08-2011 „Pardoseli”;.TNTsKR 09-2011 „Deschideri”;
.
TNTsKR 10-2011 „Lucrări de finisare”.
Schema de calcul pentru NCCR
realizat în aproximativ același mod ca și pentru NCS, dar puțin mai simplificat. Condiție prealabilă:
1. 1) Determinați datele inițiale pentru elementul structural planificat:
2. - semnificatie functionala;
3. -
4. caracteristicile puterii;
-
regiune de constructii.
5. 2) Selectarea NCCR adecvată;
3) Selectarea coeficienților necesari prevăzuți în Anexele nr. 1, 2, 3, 4 la MDS 81-02-12-2011; 4) Calculul costului elementului structural planificat. P Pentru o mai mare claritate Să facem un calcul aproximativ al construcției fundației conform NTsKR în modulul de program „Adept: NTsS-NTsKR”: Faceți clic pe butonul „Creare” și selectați „Creare calcul pentru NCCR” în meniul derulant. În fereastra care apare, introduceți numărul de calcul și numele acestuia, faceți clic pe „Creare”. Apoi, selectați în partea de jos a ferestrei baza pentru calcul - „NCS-NCCR Bases”. De exemplu, vom selecta colecțiile Centrului Național pentru Studierea Republicii Tatarstan pentru Republica Tatarstan. Pentru a calcula datele privind construcția fundației, selectăm colecția TNTsKR 01-2011 „Fundații”. În calcul, creăm o secțiune în care vom „arunca” prețuri. Apoi selectăm prețurile necesare, indicând volumul necesar. Faceți clic pe „Adăugați”. Dacă este necesar, la preț se pot adăuga coeficienții finali, precum și coeficientul de tranziție de la prețurile regiunii de bază la regiunea necesară. Faceți clic pe „Aplicați”. O operațiune similară trebuie efectuată cu fiecare preț implicat în calcul. Ultimul pas va fi calculul TVA-ului, după care calculul nostru este complet gata și poate fi tipărit făcând clic pe butonul „Tipărește”. Calculul pentru NCCR este gata. Trebuie remarcat un alt punct important. Rezoluția ministrului Federației Ruse din 04.07.2014 nr. 167/PR, care a aprobat „Autostrăzi” NCCR nu, ceea ce înseamnă că apariția lui va servi drept motiv pentru o nouă postare, în care vom analiza în detaliu toate inovațiile în calcule.
Să rezumam. Am trecut în revistă împreună cu dumneavoastră tehnologia de pregătire a devizelor conform standardelor de deviz extinse - NCS și NTsKR, cu ajutorul căreia puteți determina costul maxim al unui proiect de construcție sau elementul său structural. Astfel de calcule sunt de mare valoare în faza de planificare și proiectare a unui proiect de construcție, precum și în momentul investiției în proiect. În termeni practici, stabilirea celui mai precis preț de construcție în faza de planificare va crește concurența între antreprenori: acele companii care pot îndeplini limitele de preț date sau pot găsi soluții mai economice, păstrând în același timp calitatea, vor câștiga licitațiile. Un astfel de sistem există de mult timp în țările occidentale cu economii de piață dezvoltate, cum ar fi SUA, Marea Britanie și Germania.
Crearea documentației de deviz are loc în faza de planificare pentru construcția viitoare. În prezent, cea mai convenabilă modalitate de a calcula costurile de construcție este metoda bazată pe standarde de preț agregate. Cu ajutorul acestuia, puteți înregistra suma extrem de precisă de finanțare necesară implementării proiectului fără a pregăti o estimare detaliată. Această tehnică va ajuta clientul să analizeze profitabilitatea unui proiect viitor în faza de investiție sau proiectare. Mai mult, pe baza unei astfel de declarații, investitorii vor putea ști când vor fi efectuate lucrări de construcție și instalare, care soluție va fi cea mai profitabilă și mai justificată din punct de vedere economic, precum și câte materiale vor fi necesare pentru implementarea unei anumite etape de construcția structurii.
Definirea metodei
Standardele de deviz integrate reprezintă indicatori specifici necesari pentru stabilirea sumei maxime de finanțare pentru implementarea unui proiect de construcție în scop industrial sau neindustrial. Investițiile în astfel de structuri pot fi efectuate pe cheltuiala bugetului local, regional sau federal. Normele extinse de calcul al devizelor au o sarcină specifică și sunt destinate următoarelor scopuri:
- planificarea investițiilor;
- pregătirea parametrilor tehnici și economici în caietul de sarcini de proiectare;
- efectuarea unei analize a eficienței cheltuirii finanțelor destinate investițiilor;
- reducerea anumitor indicatori în evaluarea costului construcției viitoare.
Dezvoltarea activă a standardelor integrate a fost realizată pe baza unui set de documente de proiectare și estimare pentru proiectele de construcție planificate și implementate în Federația Rusă în perioada 1995-2009. Pentru a obține cele mai precise valori, au fost colectate informații despre multe obiecte care diferă în funcție de funcționalitate. Aceasta a fost urmată de o analiză precisă a documentației de proiectare și cheltuieli pentru obiectele selectate.
În cele din urmă, baza pentru dezvoltarea standardelor de estimare extinsă au fost datele care ar putea trece examenul de conformitate cu cerințele de planificare și proiectare a spațiului pentru complexele de construcții ale politicii moderne de investiții. În conformitate cu aceasta, în prezent calculele utilizând metodologia luată în considerare se fac folosind un indice deflator și în prețuri curente pentru anul 2012.
Este de remarcat faptul că, pentru calculele bazate pe standarde agregate, se presupune că orice proces de construcție se va desfășura în condiții favorabile care nu sunt complicate de factori externi negativi. În consecință, sub influența unor factori climatici, economici și geotehnici neprevăzuți din regiune, poate fi necesară efectuarea unor calcule suplimentare pe baza indicilor speciali prezentați în MDS 81-02-12-2011.
Cum se fac calcule conform standardelor consolidate
Puteți afla costul unui viitor proiect de construcție folosind tehnică simplă, care este reglementată prin actul normativ MDS 81-02-12-2011. Pentru a face acest lucru, se recomandă să urmați o anumită secvență de procese:
- Colectați date inițiale despre construcția viitoare. Aici merită identificarea unor astfel de parametri precum:
- regiunea de constructii;
- scop funcțional;
- datele de începere și de încheiere a proiectului;
- caracteristici tehnice: suprafața totală, numărul de etaje etc.
- Selectați caracteristicile adecvate ale standardelor de estimare extinse. Această operațiune se realizează conform MDS 81-02-12-2011, ținând cont de scopul funcțional și caracteristici tehnice structurilor.
- Selectați indicii necesari prevăzuți în actul normativ sus-menționat.
- Calculați costul unui potențial proiect de construcție.
Pentru a fi clar, schema de calcul estimativ pentru metoda luată în considerare este următoarea: costul conform standardelor de preț agregate pentru fiecare resursă este însumat și apoi înmulțit cu coeficienții de bază. Apoi costurile suplimentare care au fost determinate prin calcule separate sunt adăugate la suma rezultată, iar numărul rezultat este înmulțit cu indicele deflator. Adăugat la suma finală dobândă CUVĂ.
Pentru persoanele care nu înțeleg afacerea estimării, această metodă de calcul poate părea destul de confuză, dar în realitate nu va provoca dificultăți unui estimator experimentat.
Pentru a rezuma, putem spune că metoda de calcul al devizelor conform standardelor extinse este solicitată mai ales în stadiul de dezvoltare a unui proiect de construcție. Cu ajutorul acestuia, un investitor poate afla în avans costul construirii unui anumit obiect și poate evalua rentabilitatea investiției în acesta.
| Serviciile noastre | |
 |
☛ Furnizarea de diverse servicii de deviz pe baza oricăror date inițiale (proiect, declarație de lucru, desene etc.) |
| Termenele noastre | |
 |
Oferim cele mai scurte termene posibile pentru furnizarea diferitelor servicii de deviz în calitate superioară. Dacă este necesar, suntem pregătiți să lucrăm pentru dvs. non-stop și în weekend. |
| Preturile noastre | |
 |
Prețurile pentru serviciile noastre depind de acuratețea și volumul datelor dumneavoastră sursă și de momentul. Costul depinde de volumul de lucru efectuat. Puteți determina mai precis costul folosind. Plata se poate face electronic, în numerar și fără numerar. |
| Garantiile noastre | |
 |
Suntem o adevărată persoană juridică cu birou și specialiști, spre deosebire de majoritatea concurenților noștri, unde în spatele măștii unei companii se află comercianți privați care, în timpul liber din munca lor principală, câștigă bani în plus cu comenzi aleatorii. Puteți veni la biroul nostru și vă puteți consulta cu privire la toate problemele de buget. Puteți încheia un acord cu noi și puteți plăti serviciile prin transfer bancar. |
| Licențele noastre | |
|
Spre deosebire de majoritatea concurenților noștri, estimatorii noștri fac periodic cursuri avansate de pregătire și certificare, așa cum demonstrează atestările și certificatele. În plus, compania noastră are acces la lucrări de proiectare și estimare. Puteți vizualiza aceste documente în secțiunea „ Certificatele noastre ". |
|
| Exemple ale muncii noastre | |
 |
Avem o experiență semnificativă în furnizarea diverselor servicii de estimare. Puteți vedea exemple de lucru în secțiunea noastră „ Exemple de lucru ". |
