სახლის რაციონალური განლაგება. სახლის განლაგება: უჩვეულო დიზაინის გადაწყვეტილებები ინტერიერში

ინდივიდუალური სახლის აშენებამდე უნდა შემუშავდეს საპროექტო დოკუმენტაცია. იგი უნდა შეიცავდეს ყველა საპროექტო და დაგეგმვის გადაწყვეტილებას, მათ შორის გამოთვლებს აღმართული შენობის მდგრადობისა და სიმტკიცის შესახებ, ასევე მის სავარაუდო ღირებულებას. დიზაინის ნაწილიდან გამომდინარე, შედგენილია სამუშაო ნახაზები. ისინი ემსახურებიან როგორც აღმასრულებელ დოკუმენტაციას, გამოიყენება მზა სამშენებლო ობიექტის მიღებისა და მიწოდების ეტაპზე.

დაგეგმვა არის დიზაინის ყველაზე მნიშვნელოვანი ეტაპი

მომავალი სახლის ფუნქციონირება ჩამოყალიბებულია პროექტის შემუშავებისას, რომელიც მოიცავს შიდა სივრცის განლაგებას. მასზე ნაჩვენებია მზიდი და დამჭერი კონსტრუქციების, ტიხრების, ფანჯრებისა და კარების მდებარეობა, ასევე:

• სახლის მთლიანი ზომა, მისი განლაგება კარდინალურ წერტილებთან მიმართებაში;
• სართულების რაოდენობა, მათი სიმაღლის მდებარეობა ნიშნების მითითებით;
• ყველა შენობის ფართობი და გეომეტრიული ზომები;
• სამშენებლო მასალა, რომელიც გამოიყენება მშენებლობის დროს;
• საინჟინრო ქსელებისა და სიცოცხლის დამხმარე აღჭურვილობის ადგილმდებარეობა.

სახლის შიგნით რაციონალური განლაგება საშუალებას გაძლევთ გაითვალისწინოთ თითოეული ოჯახის წევრის ინტერესები, გამოყოთ თითოეულისთვის პირადი სივრცე.

აგრეთვე იხილეთ: სამშენებლო დიზაინის ეტაპები

ძირითადი წესები და პრინციპები

სახლის შიდა გეგმის შემუშავებისას აუცილებელია მისი მთლიანი ფართობის ზონებად დაყოფა:

• საცხოვრებელი, რომელიც შედგება დღისა და საღამოსგან. თითოეულ მათგანში ცალკე ოთახებია გათვლილი მოზრდილთა და არასრულწლოვანთათვის;
• ეკონომიკური, მათ შორის დამხმარე არასაცხოვრებელი ფართები. მათ შორისაა - ჰოლი, მისაღები ოთახი, სასადილო ოთახი, სამზარეულო, გარდერობი, სანიტარული საშუალებები, დერეფნები, ქვაბის ოთახი.

სახლის მთლიანი ფართობი გამოითვლება საცხოვრებელი და კომუნალური ფართების ჯამურად. იგი განისაზღვრება ოთახის გეომეტრიული ზომებით, რომელიც იზომება იატაკის დონეზე კედლების ცალკეულ ზედაპირებსა და შიდა ტიხრებს შორის.

სამშენებლო კოდებისა და წესების შესაბამისად, ტერიტორია:

• ნიშები, რომელთა სიმაღლე 1,8 მ-ზე მეტია, ემატება იმ ოთახის ფართობს, რომელშიც ის მდებარეობს.
• კიბეების ფრენის ქვეშ შედის ოთახის ფართობზე, თუ კიბეების სიმაღლე იატაკიდან ამობურცული სტრუქტურების ძირამდე 1,6 მ-ზე მეტია;
• სხვენი გამოითვლება დახრილი ჭერის სიმაღლის გათვალისწინებით. თუ ის 1,6 მ-ზე ნაკლებია, მაშინ ფართობის გამოანგარიშებისას გამოიყენება კოეფიციენტი 0,7;
• სხვენი, კომუნალური ოთახები, რომლებიც მდებარეობს სარდაფში ან სარდაფში, არ შედის სახლის მთლიან ფართობში.

ინდივიდუალური სახლის გამოყენების სიმარტივის, მისი პრაქტიკულობის უზრუნველსაყოფად, უნდა დაიცვან შემდეგი რეკომენდაციები:

• მონიშნეთ მკაფიო ზონები შიდა სივრცეში;
• აიღეთ წინა ნაწილის სიგანე 1,8 მ ან მეტი, ხოლო დერეფნების - მინიმუმ 0,9 მ;

• დაიცვას სახლის ტენიანობის და ტემპერატურული რეჟიმის ნორმები, მისი განათება და ინსოლაცია, რაც შექმნის ადამიანის სიცოცხლისთვის საჭირო მიკროკლიმატს;
• მოაწყეთ კიბის ყველაზე დიდი დახრილობა მომდევნო სართულზე 1:1,25 ტოლი, ხოლო მისი მინიმალური სიგანე - 0,9 მ.კიბე უნდა განთავსდეს დერეფანში ან დარბაზში;
• გამოიყენოს არადამარხული ან არაღრმა საძირკველი ერთგვაროვანი ნიადაგის მქონე ადგილებში;
• შეიმუშავეთ სახლი მრავალი შესასვლელით. ეს უზრუნველყოფს თავისუფალ წვდომას ცალკეულ ზონაში და ასევე შეესაბამება ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნებს.

ინდივიდუალური საცხოვრებლის დაგეგმვის ნორმები და წესები

ობიექტის მშენებლობამდე აუცილებელია სამშენებლო ნებართვის აღება ადგილობრივი თვითმმართველობის ადმინისტრაციის არქიტექტურის დეპარტამენტთან დაკავშირებით. მას ახლავს მიწის ნაკვეთის სქემატური გეგმა სახლის მდებარეობით და ყველა ტიპის სამომავლო შენობებით.

საცხოვრებელი კორპუსი უნდა აკმაყოფილებდეს მოთხოვნებს:

• მდებარეობა მიმდებარე ტერიტორიებთან, გზებთან და სხვა ტიპის შენობებთან მიმართებაში;
• სახანძრო უსაფრთხოება;
• მზიდი კონსტრუქციების სიმტკიცე და სტაბილურობა;
• ინტერიერის განლაგება.

საკანონმდებლო ბაზა

კერძო სახლების მშენებლობისთვის საპროექტო სამუშაოების შესრულება მკაცრად რეგულირდება რიგი მარეგულირებელი დოკუმენტებით, მათ შორის:

• SP 30-102-99 "დაბალსართულიანი საცხოვრებლის მშენებლობის ტერიტორიების დაგეგმვა და განვითარება";
• რესპუბლიკური სამშენებლო კოდები 70-88 "რსფსრ-ში ინდივიდუალური მშენებლობის საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავებისა და დამტკიცების პროცედურა";
• SNiP 31-02-2001 "ერთბინიანი საცხოვრებელი სახლები";
• SNiP 2.08.01-89 "საცხოვრებელი შენობები".

ზემოაღნიშნული აქტების სტანდარტები ადგენს შენობების მინიმალურ დასაშვებ ზომებს მინიმუმ:

• საერთო ოთახი - 12 მ 2;
• საძინებელი - 8 მ 2;
• სამზარეულო - 6 მ 2;
• აბაზანა - 1,8 მ 2;
• სანიტარული ბლოკი - 0,96 მ 2.

რას უნდა მიხედო

1. სახლის სტრუქტურების გამძლეობის, საიმედოობისა და სიმტკიცის უზრუნველსაყოფად, საძირკვლები შექმნილია SNiP 2.02.01-83 მოთხოვნების გათვალისწინებით.
2. ოთახში ფანჯრის გახსნის მთლიანი ფართობი დგინდება იატაკის ზედაპირის ფართობის პროპორციულად 1:8-1:5.5 ფარგლებში.
3. სხვენის იატაკი დაპროექტებული უნდა იყოს 2.3 მ ან მეტი სიმაღლით.
4. აუცილებელია სააბაზანოსა და ტუალეტის ოთახებში სავენტილაციო სისტემის უზრუნველყოფა. ეს წესი სავალდებულოა, თუ ფანჯრის ღიობები არ არის.
5. სახლის შიგნით ნახაზზე უნდა იყოს მითითებული საინჟინრო ქსელების მილსადენები წყალმომარაგების, სანიტარული და გათბობისთვის.
6. წყალმომარაგების ქსელი მონტაჟდება მხოლოდ კანალიზაციის ქსელის არსებობის შემთხვევაში.
7. თუ საჭიროა პატარა ოთახში კიბე, უმჯობესია გამოიყენოთ მრავალსაფეხურიანი ან ხრახნიანი დიზაინი.

რაც ნებადართულია

ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობის მოქმედი რეგულაციების შესაბამისად, ნებადართულია:

• კერძოთ აშენებენ დაბალსართულიან შენობებს;
• ადგილზე ყველა სახის სამეურნეო შენობების აშენება. მათი მიმაგრება შესაძლებელია სახლზე, მაგრამ სამშენებლო ნორმებისა და წესების დაცვით. გამონაკლისს წარმოადგენს აბანო, რომელიც უნდა იყოს თავისუფალ ნაგებობა;
• სარდაფში მოათავსეთ ავტოფარეხი, საინჟინრო ქსელები და სისტემები (გათბობა, წყალმომარაგება, კანალიზაცია), ტექნიკური აღჭურვილობა, თუ მისი სიმაღლე დასრულებული იატაკის დონიდან ჭერამდე არის მინიმუმ 2 მ. იგივე ეხება პირველ სართულს. ერთადერთი პირობაა კედლებისა და იატაკისთვის აალებადი სამშენებლო მასალების გამოყენება;
• მიამაგრეთ სახლს ღია ვერანდა, რათა მისცეს მას წარმოუდგენელი გარეგნობა.

რაც დაუშვებელია

არსებული წესებისა და რეგულაციების შესაბამისად, აკრძალულია:

• დააყენეთ ელექტრო გაყვანილობა სახლის სახურავზე, შეიტანეთ იგი შენობაში აივნით ან ფანჯრებით;
• მოათავსეთ საცხოვრებელი ოთახები სარდაფში და სარდაფში;
• დაგეგმეთ გასასვლელი სანიტარიული განყოფილებიდან იმ ადგილას, სადაც მდებარეობს მისაღები ან სასადილო ოთახი;
• დააინსტალირეთ წყლის გამაცხელებელი ოთახში, რომელიც განკუთვნილია აბაზანის დასაყენებლად.

იდეები კერძო სახლის დაგეგმვისთვის

სახლის შიგნიდან განლაგების შემუშავებამდე აუცილებელია მომავალი შენობის სართულების რაოდენობა, საჭირო შენობების რაოდენობა და დანიშნულება. გარდა ამისა, ისეთი ფაქტორები, როგორიცაა:

• შენობის მაქსიმალური მომსახურების ვადა;
• ოჯახის შემადგენლობა, დროთა განმავლობაში მისი გაზრდის ალბათობა, მაგალითად, ბავშვების დაბადების შემდეგ;
• არა მხოლოდ ძველი სახლის, არამედ შენობების სრული ან ნაწილობრივი რეკონსტრუქციის (ხელახალი დაგეგმვის) ალბათობა;
• შენობის ფუნქციონირების შეცვლის შესაძლებლობა, მიუხედავად მათი თავდაპირველი მიზნისა.

შენობის შიდა სივრცის გაზრდა შესაძლებელია სარდაფისა და სხვენის მოწყობით ან ცალკე ოთახების გაერთიანებით. თუმცა, ეს უკანასკნელი ვარიანტი გამორიცხავს დერეფნების მშენებლობას, რომელიც საშუალებას აძლევს თავისუფალ გადაადგილებას ერთი ოთახიდან მეორეში.

კერძო სახლის განლაგება დიდწილად განისაზღვრება მისი პარამეტრებით და ფორმით. ეს შეიძლება იყოს მარტივი მართკუთხა, კვადრატული ან რთული, რომელიც შედგება სხვადასხვა გეომეტრიული ფორმისგან. ნებისმიერ შემთხვევაში, თქვენ უნდა მიიღოთ კომფორტული საცხოვრებელი, რომლის სტრუქტურა ითვალისწინებს ოჯახის ყველა წევრის საჭიროებებს.

ერთსართულიანი სახლის ინტერიერის პროექტი

თუ მშენებლობის ბიუჯეტი მცირეა, მაშინ ერთსართულიანი სახლის აშენება შეიძლება იყოს საუკეთესო არჩევანი. ასეთი პროექტი გამოირჩევა მისაღები ღირებულებით, განხორციელების ხანმოკლე დროით. და რაციონალური შიდა განლაგების შემუშავება შექმნის კომფორტულ და პრაქტიკულ სახლს პატარა ოჯახისთვის.

ფიგურა მარჯვნივ გვიჩვენებს ერთ-ერთ ამ ვარიანტს. იგი განსახიერებულია სახლის ბაზაზე მართკუთხა ზომებით. მასში, მაგალითად, შეგიძლიათ დააკავშიროთ გასახდელი ოთახი საძინებელთან. ეს დამატებით კომფორტს შეუქმნის მომხმარებლებს.

ორსართულიანი სახლის ინტერიერის განლაგება

ბევრი დეველოპერი ურჩევნია ორსართულიანი სახლები, მიუხედავად მათი მშენებლობის მნიშვნელოვანი ხარჯებისა. ისინი მუდმივ საცხოვრებლად ვარგისად ითვლება, თუ სართულების სიმაღლე 2,5 მ-ზე მეტია გაზომვა ხდება მზა იატაკის დონიდან ჭერამდე.

• მისაღები ოთახი;
• სასადილო ფართი;
• სამზარეულო;
• ბიზნეს ფართი;
• აბაზანა.

გამოდით მეორე სართულზე:

• საძილე და ბავშვთა ოთახები;
• საერთო ოთახი ოჯახური დასვენებისთვის;
• სამაგისტრო სველი წერტილები;
• გამოსაცვლელი ოთახი.

თუ ფართობი მცირეა, მაშინ რამდენიმე ოთახი შეიძლება გაერთიანდეს. წინააღმდეგ შემთხვევაში, უკეთესია შიდა ტიხრების დაყენება, ფუნქციური უბნების დანიშნულებიდან გამომდინარე. ქვემოთ მოყვანილი სურათი გვიჩვენებს ორი ოთახის გაერთიანების მაგალითს სხვადასხვა ფუნქციური მიზნებით:

ეძებთ სახლის გეგმებს ფოტოებით და ზომებით? ჩვენი უფასო ონლაინ კატალოგი შეიცავს კერძო სახლებისა და კოტეჯების კარგი განლაგების დიდ რაოდენობას შესანიშნავი ფოტოებით და 3D ვიზუალიზაციით. თითოეულ გეგმაზე მითითებულია ოთახების სახელები და მათი ტერიტორიები, დატანილია ავეჯის ადგილმდებარეობა, მაგრამ, რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ გადააკეთოთ იგი თქვენი შეხედულებისამებრ. პროექტის არჩევისას ყურადღება მიაქციეთ სართულების რაოდენობას (ერთი ან ორი სართული), სხვენის, ტერასის ან აივნის არსებობას. ასევე მნიშვნელოვანია სახლის გეგმაში საძინებლების რაოდენობა. მუდმივი საცხოვრებლისთვის კერძო სახლისთვის საჭიროა მინიმუმ სამი საძინებელი. ისე, თუ ერთ-ერთი საძინებელი მდებარეობს პირველ სართულზე, ჩვეულებრივ, ეს ოთახი გამოყოფილია ოჯახის ხანდაზმული წევრებისთვის (ბებია და ბაბუა). თუ სახლის განლაგებას აქვს ავტოფარეხი, მაშინ ჯობია, სახლში შესასვლელი ცალკე ვესტიბიულით იყოს, მაშინ აგარაკში უსიამოვნო სუნისა და ჭუჭყის შეღწევა უფრო რთული იქნება, გაითვალისწინეთ ეს!

სახლის განლაგება

სახლის ზომა, სართულების რაოდენობა

სახლის ზომა უნდა იყოს ლოგიკური. არ უნდა ააშენოთ სახლი, რომელიც ძალიან დიდია, მოუხერხებელი იქნება ოთახიდან ოთახში სიარული, ზომები უნდა იყოს ზომიერად. ძალიან ცოტა ადამიანს მოსწონს ძალიან დიდი სახლი, შეგიძლიათ იპოვოთ ბევრი სამწუხარო მიმოხილვა უზარმაზარი სახლების მფლობელებისგან. გარდა ამისა, უზარმაზარი სახლის გათბობის ღირებულებაც საკმაოდ დიდი იქნება. ნუ დაივიწყებთ ქონების გადასახადს, რაც უფრო დიდია ფართობი, მით მეტია გადასახადი.

ანალოგიურად, თქვენ უნდა იფიქროთ იმაზე, სჭირდება თუ არა სახლს რამდენიმე სართული. თუ ოჯახი პატარაა და სივრცის მოთხოვნილება მოკრძალებულია, მაშინ ჯობია ერთსართულიანი სახლით გადახვიდეთ. მაგრამ ორსართულიან სახლს ჯერ კიდევ აქვს უპირატესობები ერთსართულიანთან შედარებით: იგივე ფართობით, უფრო იაფია საძირკვლისა და სახურავის აშენება, ნაკლები სითბოს დაკარგვა, უფრო ადვილია საჭირო ოთახების მოხერხებულად მოწყობა. მაგრამ ერთსართულიან ადამიანს კიბის აშენება არ სჭირდება.

არც ერთსართულიანი და არც ორსართულიანი სახლების კონკრეტული მომხრე არ ვარ. გავიგე ბევრიმიმოხილვები დიდი სახლის მეპატრონეებისგან, რომლებმაც თქვეს, რომ მეორე სართულზეც კი არ წასულან. ბავშვები გაიზარდნენ, წავიდნენ და უზარმაზარი სახლი ცარიელი დგას. ფორუმჰაუსზე ორსართულიანი სახლის ბევრი მფლობელი ხშირად წერს, რომ სახლს ახლა რომ აშენებდნენ, ორსართულიანი სახლის ნაცვლად ერთსართულიან სახლს ააშენებდნენ.

ოთახების მოწყობა სახლში

სახლის დაპროექტებისას, იფიქრეთ იმაზე, სად იქნება მზე და რომელი ოთახები იქნება მზიანიდა რომელი არ არის. მზე ჩრდილოეთით არ ანათებს. სასურველია მისაღები ოთახის "განლაგება" დასავლეთით, საძინებლები აღმოსავლეთით. სამზარეულოს ფანჯრები შეიძლება გამოიყურებოდეს აღმოსავლეთით, სამხრეთით; სამხრეთ სამზარეულოში სასურველია კონდიციონერი (მიზანშეწონილია დაუყოვნებლივ განსაზღვროთ რომელ ოთახებში იქნება კონდიციონერები). კიბეები შეიძლება "დაჭერილი" სახლის ჩრდილოეთ მხარეს.

როდესაც საძინებლების ფანჯრები მდებარეობს აღმოსავლეთით, თქვენ უნდა იზრუნოთ სქელ ფარდებზე, წინააღმდეგ შემთხვევაში დილის მზემ შეიძლება გააღვიძოს მძინარე ადამიანები. აღსანიშნავია, რომ აღმოსავლეთში ოთახის მზისგან დილის გათბობა ნოემბერშიც არის შესაძლებელი. მეორეს მხრივ, ზაფხულში მზე უფრო სწრაფად ამოდის ჰორიზონტზე და არ აქვს დრო, რომ ოთახის დიდი გათბობა.

თუ სახლის რომელიმე მხარეს არის ხმაურიანი ქუჩა, მაშინ პირველ რიგში ეს პრობლემა უნდა გაითვალისწინოთ და არ განათავსოთ საძინებლების ფანჯრები ხმაურიანი ქუჩის მხარეს.

სამხრეთით მდებარე ფანჯრები კარგი გამოსავალია მათთვის, ვისაც უყვარს ნათელი ოთახები, ოთახში მცენარეებიც კმაყოფილი იქნებიან მზეთი. ოთახში სამხრეთის ფანჯრებით ზაფხულში ცუდია კონდიციონერის გარეშე. სახლის წინ მიზანშეწონილია ხეების დარგვა სამხრეთ მხარეს, რომელიც ზაფხულში დაბლოკავს კაშკაშა მზეს, მაგრამ ზამთარში ფოთლები არ არის და მზის გათბობისგან დამატებითი სიცხე არ დააზარალებს.

ორსართულიან სახლში, ყველა საძინებელი საუკეთესოდ მდებარეობს მეორე სართულზე, სამზარეულო პირველ სართულზე.

სახლის დაგეგმვის რჩევები

სახლის მეორე სართულის "კლასიკური" განლაგების მაგალითი დერეფნის გამოყენების გარეშე.
დააწკაპუნეთ ფოტოზე გასადიდებლად.

უნდა მოერიდეთ დერეფნების გამოყენებასოთახები ერთმანეთთან უნდა იყოს დაკავშირებული. თუ სადმე მაინც მიიღებთ დერეფანს, მაშინ ის ფართო უნდა იყოს. დერეფნები ისეთი უნდა იყოს, რომ სულ მცირე ორმა ადამიანმა ადვილად გაიაროს, ე.ი. მინიმუმ 1.5 მ სიგანე.

საერთო შეცდომა, რომელსაც პოტენციური სახლის მეპატრონეები უშვებენ თავიანთი პირველი სახლის გეგმის შექმნისას, არის კედლების სისქის გათვალისწინება. მაგრამ გარე კედლები და შიდა მზიდი კედლები ადვილად შეიძლება იყოს ნახევარი მეტრის სისქე.

არ არის საჭირო ოთახების ვიწრო გაკეთება, როგორც ხრუშჩოვში. რაც უფრო ახლოს იქნება ოთახის ფორმა კვადრატთან (და არა მართკუთხა), მით უკეთესი. გირჩევთ, ძირითადი ოთახების სიგანე არ იყოს 3 მეტრზე ნაკლები.

შიდა ღიობები კარების გარეშე შეიძლება გაკეთდეს საკმაოდ ფართო, კარგად გამოიყურება.

ოთახები მკვეთრი მარჯვენა კუთხის გარეშე, განსაკუთრებით გარე, უფრო კომფორტულად გამოიყურება. ყველა კედელი არ უნდა იყოს სწორი, არაკვადრატული ოთახები ხშირად უკეთესად გამოიყურება.

აუცილებელია თითოეული ოთახისთვის საჭირო ფართობის სწორად გამოთვლა. თქვენ უნდა დახატოთ ოთახი და ფრთხილად მოაწყოთ ყველა საჭირო ავეჯი მისი ზომის სწორად გათვალისწინებით. ამის შემდეგ შეიძლება აღმოჩნდეს, რომ საძინებელში ძალიან ბევრი ადგილია, მისაღებში კი, პირიქით, მაგიდის დასადება არსად არის.

გირჩევთ დაუყოვნებლივ სწორად შეადგინოთ საჭირო ოთახების სია. მაგალითად: სამზარეულო, მშობლების საძინებელი, პირველი ბავშვის საძინებელი, მე-2 ბავშვის საძინებელი, კაბინეტი, აბაზანა 1 სართულზე, აბაზანა მე-2 სართულზე, მისაღები ოთახი, 1-ლი საკუჭნაო, მე-2 საკუჭნაო, სივრცე კომფორტული კიბეებისთვის, სადარბაზო, სამრეცხაო, საქვაბე ოთახი, დერეფანი 1 სართულზე, დერეფანი მე-2 სართულზე. გარდა ამისა, როდესაც სწორად მოათავსეთ ყველა ავეჯი მათში სქემატურად, შეგიძლიათ გამოთვალოთ მომავალი სახლის მინიმალური ფართობი.

ოთახები, რომლებიც ფართობით ძალიან დიდია, ზაფხულის სიცხეში კონდიციონერით უფრო რთული და ძვირია გაგრილება.

მიუხედავად იმისა, რომ ორსართულიან სახლებს, როგორც წესი, მეორე სართულზე აქვთ საძინებლები, სასურველია, პირველ სართულზე ერთი საძინებელი მაინც გქონდეთ უფროსი თაობისთვის ან საკუთარი თავისთვის, ასე ვთქვათ „მომავლისთვის“.

მიზანშეწონილია სახლის განლაგება ისე გააკეთოთ, რომ ზამთარში შესაძლებელი იყოს თბილი ჰაერის ნაკადების ბუნებრივი მოძრაობის დაბლოკვა პირველი სართულიდან მეორეზე კარებით.

ცუდი არ არის, თუ ხშირად გამოყენებული ოთახების ფანჯრები ეზოსკენაა მიმართული: ხედავთ ვინ არის მოსული ან ჩამოსული, რას აკეთებენ ბავშვები და ა.შ.

სარდაფის იატაკი მრავალი თვალსაზრისით კარგია, მაგრამ ის ფაქტი, რომ გაცხელებული სარდაფით იატაკი პირველ სართულზე გაცილებით თბილი იქნება, განსაკუთრებით მნიშვნელოვანი იქნება, არ იქნება საჭირო იატაკის იზოლაცია. მაგრამ სარდაფის აშენება ძვირია.

სასურველია, მთავარი შიდა ღიობები იყოს ფართო, ერთი შიდა კარები 80-90 სმ, არა მეტი, არამედ ნაკლებიც. არ არის განცალკევებული მთლიანი ავეჯი, ის ადვილად უნდა შემოვარდეს სწორ ოთახებში. არასასურველია არასტანდარტული ზომის კარებისთვის ღიობების გაკეთება, შეკვეთით დამზადებული კარები ჩვეულებრივზე ძვირია.

თუ სახლის გეგმის შემუშავებისას სადმე ჩამოყალიბდა ბნელი ოთახი ფანჯრის გარეშე და ამის აღმოფხვრა ნამდვილად შეუძლებელია, მაშინ შეგიძლიათ გააკეთოთ ფანჯრები ოთახებს შორის. დღის სინათლე შეაღწევს და ოთახის გამოყენება შესაძლებელია განათების ჩართვის გარეშე.

სახლში სამზარეულო და სველი წერტილები დიდი უნდა იყოს, ასეთ ადგილებში სივრცეს არ უნდა დაზოგოთ. მე ვნახე პროექტები, სადაც ბევრი ახერხებს საძინებლის გვერდით პატარა არასასიამოვნო აბაზანის გაკეთებას სახლის ფართობით 250 მ2. უნდა იყოს რამდენიმე სველი წერტილი (სველი წერტილი), მინიმუმ ორი და სასურველია სამი. აბაზანა უნდა იყოს თითოეულ სართულზე.

არ გააკეთოთ კარები სააბაზანოში 60 სმ კარის ქვეშ, კარი 70 სმ სიგანე უფრო ერგონომიულია. 60 სმ არის მჭიდრო გადასასვლელი. მაგრამ 80 სმ უკვე არის მოცულობითი კარი აბაზანისთვის.

თუ აბაზანას გააკეთებთ საძინებლის მახლობლად, სასურველია გამოყოთ იგი საძინებლიდან პატარა ოთახით - იხილეთ სურათი. ეს ოთახი შეიძლება იყოს აღჭურვილი როგორც გასახდელი.

თუ პატრონები გეგმავენ ძაღლის ყოლას, მაშინ თუ მისი სახლში შეყვანაა საჭირო, ის სადმე უნდა დაიბანოთ. და თუ აბაზანა შორს არის, მაშინ ძაღლს შეუძლია იატაკი, ხალიჩები შეღებოს, გარდა ამისა, ძაღლის რეგულარული აბანოში დაბანა არასასიამოვნო და არაჰიგიენურია.

ორი სართულის ჭერის სიმაღლის მქონე ოთახები ძალიან მაგრად გამოიყურება, მაგალითად, მისაღები ოთახი. ამ ტექნიკას ასევე უწოდებენ "მეორე შუქს". ასეთი რამ საუკეთესოდ კეთდება ძალიან დიდ სახლებში. ზამთარში შეიძლება იყოს სირთულეები, რადგან მთელი თბილი ჰაერი მაღლა ავა.

სასიამოვნოა, რომ მეორე სართულზე გქონდეთ სამზარეულო პატარა მაცივრით, მიკროტალღური ღუმელით და ელექტრო ქვაბით. ეს ის შემთხვევაა, თუ შორს წახვალ პირველ სართულზე.

და ღირს დაგეგმვა ვერანდა, რათა არ შემოიღოს რაღაც გაუგებარი. ვერანდას უნდა ჰქონდეს ტილო. სხვათა შორის, ვერანდის "ტილო" შეიძლება იყოს მეორე სართულის გადახურვა, ე.ი. ვერანდა, როგორც იქნა, ჩაღრმავებულია მეორე სართულის ქვეშ, მაგრამ ეს უკვე დამოკიდებულია სახლის პროექტზე.

სახლის განლაგების ბევრი „სურვილების სია“ აუცილებლად შეიცვლება, როცა საუბარი იქნება სახლის კონკრეტულ დიზაინზე, მის პროექტზე. მაგალითად - მართკუთხა იატაკის ფილები, ძნელია მათით კედლების არაპირდაპირი კუთხეების გაკეთება. ამიტომ, თქვენ მოგიწევთ ან მიატოვოთ ასეთი იდეა, ან შეავსოთ მონოლითური ჭერი.

ოთახების ხელმისაწვდომობა

ცალკე უნდა იყოს სამრეცხაო ოთახი, გაშრობა, დაუთოება. ის შეიძლება განთავსდეს სახლის ჩრდილოეთ მხარეს (განათებული მხარეები გამოსადეგია საცხოვრებელი ოთახებისთვის).

ცალკე უნდა იყოს საქვაბე ოთახი, საჭიროების შემთხვევაში შესაძლებელია სარდაფში განთავსება. ქვაბის ოთახს უნდა ჰქონდეს წყალმომარაგება, კანალიზაცია, ფანჯარა. ყურადღება! საქვაბე ოთახის ფართობი, მოცულობა, გასასვლელის არსებობა გარედან, ფანჯრების ფართობი უნდა აკმაყოფილებდეს გაზის ქვაბის დაყენების მოთხოვნებს. ქუჩაზე წვდომის ქვაბის ოთახი, სურვილის შემთხვევაში, შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც ბაღის ხელსაწყოების შესანახი ადგილი, რათა ადგილზე არ აშენდეს ფარდულები. ქვაბის ოთახი ხმაურის წყაროა, ამიტომ არასასურველია მისი განთავსება საძინებლის გვერდით. და მიუხედავად იმისა, რომ წესების მიხედვით, სამზარეულოში შესაძლებელია გაზის ქვაბის (60 კვტ-მდე სიმძლავრის) ჩამოკიდება, მაინც სასურველია ცალკე ქვაბის ოთახი. სამზარეულოში ქვაბი კიდევ ერთი „სიამოვნებაა“ წყნარი, მაგრამ დაბალი და უწყვეტი წუწუნის სახით.

ბევრს სურს აშენება სხვენიგანსაკუთრებით ისინი, ვინც აქამდე ცხოვრობდა მხოლოდ ბინაში. სხვენის მომხრე არ ვარ, ვფიქრობ, რომ სრულფასოვანი მეორე სართული უკეთესი და კომფორტულია. თუმცა სხვენის აშენება უფრო იაფია, ვიდრე სრულფასოვანი იატაკი სახურავით, მაგრამ ეს სხვენის ერთადერთი პლიუსია. "რომანტიკა" სწრაფად გადის. დარწმუნებული ვარ, სხვენის მეპატრონეების უმრავლესობა, უკან რომ დაბრუნდეს და ფინანსებით არ იყოს შეზღუდული, თავისთვის ააშენებდა ნორმალურ მეორე სართულს.

სჯობს, ყოველი შემთხვევისთვის, სარდაფის სართულიდან ორი გასასვლელი გააკეთოთ. თუმცა, თუ სარდაფში არის ფანჯრები (და ისინი საჭიროა), მაშინ ეს არ არის საჭირო.

თქვენ ასევე უნდა გადაწყვიტოთ, გჭირდებათ თუ არა ვერანდა. ვერანდა ბლოკავს მზის შუქს სხვა ოთახებში, შესაძლოა ჯობია უბრალოდ გააკეთოთ ფართო და გაცხელებული ოთახი დიდი ფანჯრებით კედლების პერიმეტრის გარშემო სახლის ნაწილად.

ყოველთვის მოითხოვს მინიმუმ ერთი ტევადი საკუჭნაოსასურველია ორი ან მეტი.
ორსართულიან სახლში მეორე სართულის კიბეების ქვეშ არსებული სივრცე შეიძლება მოხერხებულად გადაკეთდეს საკუჭნაოში. დიდი კიბეების ამ გამოყენების მაგალითი.

ბევრ მამაკაცს სურს ცალ-ცალკე სახელოსნო. თუ ამას წინასწარ არ გეგმავთ, მოგვიანებით მოგიწევთ მისთვის ოთახის გადაკეთება: ვიღაც ავტოფარეხს აქცევს სახელოსნოდ, ვიღაც გადააკეთებს დამატებით საძინებელს.

ტამბური და დერეფანი

სახლის შესასვლელი დაუყოვნებლივ არ უნდა იყოს დიდ მისაღები ოთახში. საჭიროა რაიმე სახის "ტამბური" ან დერეფანი. ვესტიბიულის აშენება თუ არა - ეს ყველას გადასაწყვეტია. ითვლება, რომ ის უფრო თბილია ვესტიბულით, მაგრამ ორი კარი შესანიშნავად ცვლის ვესტიბულს.

გაუხურებელ ვესტიბიულში ძალიან არასასიამოვნოა ცივი ტანსაცმლისა და ფეხსაცმლის ჩაცმა. ჩვეულებრივ, ვესტიბულების მხარდამჭერები არიან ისინი, ვინც თავად ააშენეს ძალიან პატარა და/ან გაუცხელებელი სადარბაზო. სადარბაზო უნდა იყოს საკმარისად დიდი და გაუვალი სახლში, მაშინ ვესტიბიული არ იქნება საჭირო. ტამბურების მომხრეები ბოსტნის მოყვარულები არიან; თუ სახლი არის "ურბანული", მაშინ ამის გარეშე შეგიძლიათ. ვესტიბიულის აშენებას ურჩევენ ჩრდილოეთის მკაცრი რეგიონების მაცხოვრებლებს თოვლიანი ზამთრით.

ვესტიბულის გარეშე სახლში შესასვლელ დარბაზს არ უნდა ჰქონდეს თავისუფალი გადასასვლელები კარების გარეშე სხვა ოთახებში, წინააღმდეგ შემთხვევაში, მაცხოვრებლები უხერხულნი იქნებიან, როდესაც კარი იღება და ყინვაგამძლე ჰაერი შედის მისაღებში. თუ ძნელია მთლიანად "დახურული" შესასვლელი დარბაზის აშენება, მაშინ საჭიროა ვესტიბული.

სურათზე მარჯვნივ, სახლის შესასვლელი ვესტიბიულის გარეშე დავხატე. შესასვლელი არის ორი კარით, დაუყოვნებლივ გახურებულ სადარბაზოში ორი ფანჯრით. პატარა ოთახი არის კარადა. მარჯვნივ არის გასასვლელი ავტოფარეხში სახლთან ერთად, რითაც "ბინძური ზონები" გაერთიანებულია. სადარბაზოს აქვს საკმარისი ფართობი, გაუვალი და დახურულია კარით დანარჩენი სახლიდან.

ახლა კი ჩემი რამდენიმე შენიშვნა Windows-ზე:

• იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრები მშვენივრად გამოიყურება. განსაკუთრებით მაშინ, როცა ფანჯრიდან კარგი ხედი იშლება.
• ფანჯრის სიმაღლის არჩევისას იფიქრეთ იმაზე, რომ ფარდები შეზღუდული სიმაღლეა. მართალია, არის ფარდები, რომლებშიც სიგანე მხოლოდ შეზღუდულია და სასურველი სიმაღლე მოწყვეტილია.
• ფანჯრის დაგეგმვისას იფიქრეთ იმაზე, თუ როგორ გაასუფთავოთ ის, თუ ის დიდია, განსაკუთრებით გარედან.
• საინტერესოდ გამოიყურება ფანჯარა ბატარეის გარეშე ბოლოში და ფანჯრის რაფაზე ჩაღრმავება. მაგრამ ეს მხოლოდ დაკვირვებაა.
• მშვენივრად გამოიყურება ჭერის ფანჯარა ან თუნდაც მინის ჭერი.
• საინტერესოდ გამოიყურება მეორე ოთახის ფანჯარა.
• ნუ გეშინიათ, რომ ფანჯრების დიდი რაოდენობის გამო ცივა. თანამედროვე I- დაფარული ორმაგი მინის ფანჯრებს უფრო მაღალი წინააღმდეგობა აქვთ სითბოს გადაცემის მიმართ, ვიდრე ჩვეულებრივი კერამიკული აგურისგან დამზადებული 54 სმ სისქის კედელი.
• აუცილებელია უარი თქვას "ხრუშჩოვის მეთოდზე" - ოთახში ერთი ფანჯარა. რამდენიმე ფანჯრიანი ოთახი ჩვეულებრივ ერთზე ლამაზად გამოიყურება. მაგრამ არც ფანჯრების რაოდენობის გულმოდგინებაა საჭირო, თორემ ავეჯს არსად ექნება დასადგმელი.
• ფანჯრები ორივე გასახსნელად გამოიყურება ბევრად უკეთესი, ვიდრე ერთი გახსნით.
• აბაზანას უნდა ჰქონდეს სავსე ფანჯარა და არა პატარა ფანჯარა.
• Windows-ის შესახებ ბევრი სხვა სასარგებლო რჩევაა შესაბამის სტატიაში.

ჭერის სიმაღლე

ბევრი ადამიანი, როდესაც პირველად ხატავს სახლის განლაგებას, არ ფიქრობს ჭერის სიმაღლეზე. ადამიანები, რომლებიც ცხოვრობდნენ დაბალჭერიან ბინებში, ხშირად ამზადებენ ზედმეტად მაღალ ჭერს, ასე ვთქვათ, „ზღვრით“.

ძალიან მაღალი ჭერი არის დამატებითი ხარჯები: იზრდება შენობის კედლების, ინტერიერის გაფორმებისა და კიბეების ღირებულება, დამატებითი კუბური მეტრი ჰაერი და გარე კედლები უნდა გაცხელდეს, ე.ი. იზრდება გათბობის ხარჯები. ჰაერის ტემპერატურის სხვაობა ოთახის ქვედა და ზედა ნაწილში შეიძლება იყოს 0,4-დან 1 ° C-მდე 1 მეტრ სიმაღლეზე, ე.ი. ოთახის სიმაღლეზე 3,5 მ, ტემპერატურის სხვაობამ შეიძლება მიაღწიოს 3,5 °C-ს.

იდეალური ჭერის სიმაღლე ძალიან რთული პარამეტრია, თქვენ ყოველთვის უნდა გაითვალისწინოთ ოთახის ფართობი. ჭერი არ უნდა დააჭიროს, მაგრამ ოთახი არც ჭას უნდა ჰგავდეს. მე მჯერა, რომ ოთახისთვის, რომლის ფართობია 17 მ 2, 2.5 მ პრესა და 3 მ არის სწორი. მაგრამ უფრო დიდი ფართობისთვის საჭიროა მეტი სიმაღლე. ეს ნიშნავს, რომ უმჯობესია არ გააკეთოთ ოთახები იმავე სართულზე მნიშვნელოვნად განსხვავებული ფართობით, მაშინ შესაძლებელი იქნება ოპტიმალური სიმაღლის არჩევა. აღსანიშნავია, რომ დასრულების იატაკის იატაკი ასევე "ჭამს" დამატებით სანტიმეტრებს.

დაბალი ჭერი ზღუდავს ზოგიერთი ჭაღის გამოყენებას: დიდ ადამიანს შეუძლია უბრალოდ თავი დაარტყას გრძელი ჭაღის ძირს.

თეორიულად, პროექტში შესაძლებელია ჭერის სხვადასხვა სიმაღლის უზრუნველყოფა იმავე სართულზე სხვადასხვა ოთახებისთვის. სხვათა შორის, ასეთი გამოსავალი ვნახე პეტერბურგში, ერმიტაჟში, სადაც უზარმაზარი დარბაზები პატარა ოთახებს დაბალჭერიანია. პატარა ჭაბურღილების ოთახებში შეგიძლიათ მაღალი ჭერის დაწევა თაბაშირის მუყაოს ან ხით, რაც ქმნის სიცარიელეს ჭერსა და ცრუ ჭერს შორის.

მაღალი ჭერით, კარები შეიძლება გაიზარდოს სიმაღლეში, არა 2 მ, მაგრამ მისაღებია 2.30. მართალია, შემდეგ კარების შეკვეთა მოგიწევთ სახელოსნოებში, სტანდარტული კარები იშვიათად არის ასეთი სიმაღლის.

ძალიან პატარა აივანი. სახლის მეპატრონე ნამდვილად გამოვა მასთან წელიწადში მხოლოდ ორჯერ. მაგრამ აივანი მაინც ემსახურება როგორც ტილო ვერანდაზე.
დააწკაპუნეთ ფოტოზე გასადიდებლად.

კერძო სახლს სჭირდება აივანი? ბევრი, ვისაც აივანი აქვს აშენებული, ხშირად ამბობს, რომ არ სარგებლობს, ეზოში გასვლა უფრო ადვილია, ვიდრე აივანზე გასვლა. თუ აივანი გინდა, მაშინ ჯობია, მაშინვე დიდი, 3x1 მ აივანი არ იყოს, აივანზე საკმარისი ადგილი უნდა იყოს შეზლონგისთვის (სასურველია ორისთვის), მაგიდა, ყვავილების ქოთნები და ა.შ. თუ აივანს პატარა გააკეთებთ, ის სახლის ფასადის მხოლოდ დეკორატიულ ელემენტად იქცევა. ფართო აივნების მაგალითები: ერთი და ორი.

ფართო აივანი კარგია განსაკუთრებით მაშინ, როცა სახლი მდებარეობს მჭიდრო ურბანულ ზონაში, როცა ადამიანებს პრაქტიკულად არ აქვთ საკუთარი ეზო.

ფართო აივანი-ტერასა შეიძლება განთავსდეს, მაგალითად, სახლის მიმდებარე ავტოფარეხის ზემოთ.

აივნის მოაჯირის გაკეთება სჯობს მინიმუმ 1 მ სიმაღლეზე, ეს უსაფრთხოების საკითხია. სხვათა შორის, GOST 25772-83-ში აივნის მოაჯირის მინიმალური სიმაღლე 30 მ-მდე სიმაღლის შენობებში არის მხოლოდ 1 მ. მაგრამ პირადი გამოცდილებიდან ვფიქრობ, რომ ეს საკმარისი არ არის და ჯობია მოაჯირის გაკეთება. 1.1 მ სიმაღლეზე ან უფრო მეტიც.

ღია აივნის იატაკი უნდა იყოს მინიმუმ 10 სმ-ით აივნის კარის ქვემოდან. მაგალითად, თუ ღია აივნის იატაკი და ოთახში იატაკი არის ერთი ფილა, მაშინ მომავალი კარის გახსნისას თქვენ უნდა მოაწყოთ აგურის ერთი რიგის ქვემოთ, თაბაშირი და მხოლოდ ამის შემდეგ დაადოთ კარი თავზე. .

ზამთარში თოვლი შეიძლება მნიშვნელოვნად დაგროვდეს აივანზე ტილოების გარეშე. წვიმის დროს წყალი შეიძლება ჩერდებოდეს, თუ არ არის საკმარისი დახრილობა.

კიბეები

უნდა გვესმოდეს, რომ კომფორტული კიბე მნიშვნელოვან ადგილს დაიკავებს სახლში.

თუ სახლში შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირი ან ხანდაზმული ადამიანი იცხოვრებს, მაშინ კიბეების გარდა, ლიფტის დაყენება შეგიძლიათ. არის ლიფტები პატარა კოტეჯებისთვის.

როგორი ავტოფარეხი გავაკეთო სახლთან ერთად თუ ცალკე? მიუხედავად ამისა, კომბინირებული ავტოფარეხი არის გარკვეული დატვირთვა მანქანიდან (შესაძლოა ორი) საძირკველზე (დამატებითი 3 ტონა), თუ სახლისა და ავტოფარეხის საფუძველი საერთოა. თუმცა ეს, რა თქმა უნდა, ცოტაა აგურისა და ბეტონის სახლის საერთო წონასთან შედარებით. მეორე მხრივ, მიმდებარე ავტოფარეხი, რომელიც არც კი თბება, ზოგავს სახლში სითბოს, მაგრამ ეს პლუსი უმნიშვნელოა.

ხშირად, სახლისა და ცალკეული ავტოფარეხის აშენება შეიძლება ბევრად იაფი იყოს, ვიდრე კომბინირებული ავტოფარეხით სახლის აშენება. მნიშვნელოვანია განასხვავოთ "ჩაშენებული" ავტოფარეხი, როდესაც მის ზემოთ არის სახლის იატაკი და მიმაგრებული ავტოფარეხი, რომელიც დგას სახლთან ახლოს, მაგრამ ცალკე მსუბუქი საძირკველზე. მეორე ვარიანტი უფრო იაფი იქნება.

ავტოფარეხიდან გამონაბოლქვი აირები შეიძლება მოხვდეს სახლში, ასე რომ თქვენ უნდა გააკეთოთ კარგი ვენტილაცია ავტოფარეხში. ასევე, სახლიდან ავტოფარეხში შესასვლელი საუკეთესოდ გაკეთებულია ორი დალუქული კარით, სასურველია შუშის გახსნით. მაგრამ ჯერ კიდევ არ არსებობს გარანტია, რომ კომბინირებული ავტოფარეხიდან გამონაბოლქვი არ შევა სახლის საცხოვრებელ ნაწილში.

ავტოფარეხს უნდა ჰქონდეს დახრილობა წყლის გასასვლელად, მაგალითად, შუასაკენ და ეზოში. ავტოფარეხს უნდა ჰქონდეს ონკანი ცივი წყლით და სასურველია სანიაღვრე კანალიზაციამდე.

კარგია კომბინირებულ ავტოფარეხში შესასვლელი სახლიდან ვესტიბიულიდან/დერეფნიდან გააკეთო, მაშინ ფეხსაცმლისა და ფეხსაცმლის რამდენჯერმე გატანა აღარ დაგჭირდება.

ავტოფარეხის კარები უნდა იყოს კომფორტულად ფართო ისე, რომ მასში შესვლა იყოს მარტივი და სწრაფი. კარიბჭის სიმაღლე უნდა გაკეთდეს ზღვარზე ისე, რომ მაღალმა ჯიპმა ან ფურგონმაც კი შეძლოს ავტოფარეხში შესვლა. კარიბჭის სიმაღლე 2.4 მ საკმარისი უნდა იყოს თანამედროვე მანქანების უმეტესობისთვის.

ავტოფარეხის ფართობი საკმარისი უნდა იყოს ორი მანქანის გასაჩერებლად და ზღვარით, რადგან. მანქანები შეიძლება იყოს სხვადასხვა ზომის.

ავტოფარეხში, სანახავი ხვრელი სასურველია, მაგრამ არა აუცილებელი. ავტოფარეხის იატაკიდან ნალექისა და ჩამონადენისგან დასაცავად, ავტოფარეხის კარების ქვედა ნაწილი მიწის დონიდან მინიმუმ 10 სმ უნდა იყოს.

ზოგადად, უამრავი მიმოხილვაა იმ ადამიანების შესახებ, რომლებიც ნანობენ, რომ ავტოფარეხი ააშენეს სახლის ნაწილად. ბევრი ამბობს, რომ ჯობია არ შეგაწუხოთ ეს ვარიანტი და მხოლოდ ცალკე ავაშენოთ.

სახლი იდეალურად უნდა იყოს გააზრებული ვენტილაცია ყველა ოთახში. სველი წერტილები, სამზარეულოები და სარეცხი და საშრობი ოთახები კარგად უნდა იყოს ვენტილირებადი ტენიანობის სწრაფად მოსაშორებლად.

თქვენ დაუყოვნებლივ უნდა გადაწყვიტოთ სად იყოთ. სეიფები. სეიფის განთავსება შესაძლებელია ავტოფარეხშიც კი.

დიდი კლასიკური ბუხარი "როგორც ფილმში" უმეტეს შემთხვევაში სისულელეა. როგორც გათბობა, კლასიკური ბუხრები არაეფექტურია, ხოლო მშენებლობის ღირებულება მნიშვნელოვანი. უამრავი მიმოხილვაა იმ ადამიანებზე, რომლებმაც ბუხარი ააშენეს და ამბობენ, რომ ასეთი შესაძლებლობა რომ ყოფილიყო, არ ააშენებდნენ. აუცილებელია კლასიკური ბუხრის აშენება, თუ ძალიან, ძალიან გინდა რომ გქონდეს.

დეველოპერებმა, რომლებიც რეგულარულად კითხულობენ FORUMHOUSE-ს, კარგად იციან, რომ პროექტისადმი გააზრებული დამოკიდებულება შეუცვლელი პირობაა სწორი მშენებლობისთვის. უფრო მეტიც, კოტეჯების დიზაინი, პირველ რიგში, ფუნქციონირებას გულისხმობს. გარე ეფექტისკენ სწრაფვისას, ბევრ ახალბედა დეველოპერს ავიწყდება, რომ სახლი, უპირველეს ყოვლისა, ის ადგილია, სადაც თქვენ და თქვენი ოჯახი მრავალი წლის განმავლობაში იცხოვრებთ.

აქედან ჩნდება საცხოვრებელი, მშენებლობით არაკომფორტული კერძო სახლები, რომელთა დიზაინი განხორციელდა არასაჭირო დეკორაციის მასით და შენობის აბსოლუტურად არასწორად გააზრებული ფუნქციონირებით.

პროფესიონალმა არქიტექტორებმა იციან როგორ ააშენონ მოსახერხებელი და კომფორტული სახლი, რომელიც გაახარებს არა მხოლოდ მის მფლობელებს, არამედ მათ გარშემო მყოფებსაც.

• საიდან იწყება სახლის პროექტის არჩევანი;
• რა ნიუანსი უნდა იყოს გათვალისწინებული პროექტის შემუშავებისას;
• როგორ განვსაზღვროთ ფართობი, ფორმა და სართულების რაოდენობა;
• ღირს თუ არა აგარაკზე "მეორე შუქის" და დაფნის ფანჯრის გაკეთება;
• როგორი სახურავი გირჩევნიათ?
• რა - სხვენი თუ სრულფასოვანი მეორე სართული.

ქვეყნის სახლების დიზაინი და მშენებლობა: როგორ დავიწყოთ პროექტის არჩევა

რომელი კოტეჯის აშენებას გადაწყვეტთ - ქვის, ხის თუ კარკასის, მისი დიზაინი იწყება... ნაკვეთის შეძენით და ნიადაგის შესწავლით. დიახ, დიახ, ეს არის ნაკვეთის შეძენიდან (თუ ჯერ არ არსებობს) მომავალი მშენებლობისთვის. ყოველივე ამის შემდეგ, კოტეჯის ყველაზე კომპეტენტური და ყურადღებით შემუშავებული არქიტექტურული პროექტი შეიძლება არ "მუშაობდეს" შენობის "დაშვების" გარეშე კონკრეტულ ტერიტორიაზე.

საცხოვრებელი კორპუსის განლაგება.

ამ ეტაპზე შეიძლება აღმოჩნდეს, რომ დაგეგმილი გაქვთ ქვის შენობის აშენება, შეუკვეთეთ პროექტი, გადაიხადეთ ფული და საიტის შეძენისა და გეოლოგიური კვლევის შემდეგ აღმოჩნდეს, რომ ნიადაგის ტარების უნარი არასაკმარისია გაუძლოს. მძიმე სტრუქტურა.

დიმიტრი შილნიკოვიარქიტექტორი, მოსკოვი.

თიხა, თიხნარი, ქვიშა, მცურავი ქანები, მიწისქვეშა წყლების დონე, ქანების გადაადგილების შესაძლებლობა, ეს ყველაფერი გასათვალისწინებელია საძირკვლის ტიპის არჩევისას - შენობის საძირკველი, რაც არის მთელი სტრუქტურის გამძლეობის გასაღები. .

შედეგად, საჭირო იქნება არქიტექტურული დიზაინის შემუშავება უფრო მსუბუქი ხის ან კარკასული საცხოვრებელი კორპუსისთვის, ან საძირკვლის საყრდენი ზედაპირის მნიშვნელოვნად გაზრდა. ქვის და ხისგან დამზადებული ინდივიდუალური შენობების დიზაინის სწორი მიდგომა ფუნდამენტურად განსხვავდება ერთმანეთისგან.

ქვის კონსტრუქცია იძლევა კომპლექსური ფორმების არსებობის საშუალებას, "ცბიერი" სახურავების, არასტანდარტული ღიობების თვალსაზრისით. ასეთი კოტეჯები კრეატიულობისთვის დიდ ადგილს იძლევიან. ხეში, პირიქით, რაც უფრო მარტივია სახურავის გეგმა და ფორმა, მით უკეთესი. შეკუმშვის ბუნებისა და კედლების ხისტი ბანდაჟის საჭიროების გამო, ხის კოტეჯის პროექტში ჩართულმა რთულმა ფორმამ შეიძლება გამოიწვიოს მთელი სტრუქტურის პრობლემები და არასტაბილურობა.

თუ ეს დეტალები დაუყოვნებლივ არ დამუშავდება, ეს გამოიწვევს დროისა და ფულის დაკარგვას და შეიძლება გამოიწვიოს მთელი შენობის არქიტექტურული კონცეფციის სრული რედიზაინის საჭიროება. ამიტომ საპროექტო სამუშაოების დაწყებამდე გაარკვიეთ, რომელი კოტეჯი გაუძლებს ნიადაგს თქვენს საიტზე.

ასევე მნიშვნელოვანია მისასვლელი გზების არსებობა, შეძლებს თუ არა მძიმე სამშენებლო ტექნიკა, ბეტონის მიქსერები ადგილზე მისვლას, შეძლებს თუ არა შემობრუნებას სამშენებლო მასალების მქონე სატვირთო მანქანა, გაიჭედება თუ არა გაზაფხულ-შემოდგომის დათბობის დროს. .

კერძო სახლების დიზაინი: ნაკვეთით ცხოვრება

და ეს მხოლოდ რამდენიმე ნიუანსია, რომელიც გასათვალისწინებელია ინდივიდუალური პროექტის შერჩევის ან შემუშავების დაწყებამდე.

აზატ ხასანოვი არქიტექტორი, მოსკოვი.

გირჩევთ, სანამ პროექტის არჩევას დაიწყებთ, „იცხოვრეთ“ თქვენს საიტზე მინიმუმ ერთი სეზონი. შეისწავლეთ, მობრძანდით და გადაიღეთ სურათები, სადაც გადის მზე და ჩრდილები, სადაც იქნება ლამაზი ხედები, სადაც მეზობლები ათავსებენ კოტეჯებს. ძალიან მნიშვნელოვანია თქვენი საიტის და მიმდებარე შენობების ზემოდან „შეხედვა“ ვირტუალური რუქების სერვისების დახმარებით. მიმოიხედე გარშემო.

ასეთი მიდგომა დაგეხმარებათ განსაზღვროთ: რა მიმართულებით უნდა მიმართოთ სამომავლო შენობას მისი ძირითადი შენობებით, შესასვლელით, ტერასებით დასვენებისთვის. და, პირიქით, რისგან არის საჭირო "მოშორება" ან დახურვა.

სახლის განლაგება მომავლისკენ უნდა მიდიოდეს.

თუ სოფელში ნაკვეთები ჯერ არ არის ამუშავებული, შეიძლება ჩათვალოთ, რომ აგარაკს „იქ დადებთ“ და ფანჯრებიდან მშვენიერი ხედი იხსნება, მაგრამ მომავალში ეს ხედი შესაძლოა მეზობლის სახლმა დაბლოკოს. კარგი, მაგრამ ყრუ და მაღალი ღობე.

აზატ ხასანოვი

თუ მეზობლებს ჯერ კიდევ არ "გამოუჩენიათ თავი", მე ვიტყოდი, რომ ეს არაპროგნოზირებადი ვითარებაა. ყოველივე ამის შემდეგ, ჩვენ არ ვიცით მათი გემოვნების პრეფერენციები ან მათი ამბიციები მომავალი სახლის სიმაღლეზე.

მეზობელი შენობების კომპეტენტურ პროგნოზზეა დამოკიდებული, მისაღები ოთახიდან ხედი სასიამოვნო იქნება თუ მეზობელი „საჩუქარს“ გვაჩუქებს.

ასევე მნიშვნელოვანია საიტის რელიეფის შესწავლა. ღირს ყურადღება მიაქციოთ სიმაღლეების განსხვავებას. ეს მახასიათებლები სერიოზულად მოქმედებს შენობის განთავსებაზე. სახლების, კოტეჯების კომპეტენტური განლაგება, რელიეფის გათვალისწინებით, საშუალებას მოგცემთ მიიღოთ ღრმა შორეული ხედი მიმდებარე ფანჯრებიდან, მეზობლებზე. ან, სიმაღლის სხვაობის გამოყენებით, გააკეთეთ ავტოფარეხი ან სარდაფი "უხილავი". მცირე დახრილობა შესაძლებელს გახდის კოტეჯში ოთახების სხვადასხვა სიმაღლის გაკეთებას, რათა დაგეგმოთ მაღალი მისაღები ოთახი, ხოლო საძინებლები და სხვა ოთახები - მინიმალური სიმაღლით.

დიმიტრი შილნიკოვი

საიტს შეუძლია შეასრულოს ძალიან მნიშვნელოვანი როლი პროექტის დიზაინში. რელიეფის, ფორმის, ზომების, ინსოლაციისა და მიმდებარე შენობების თავისებურებებმა შეიძლება მკვეთრად იმოქმედოს კოტეჯის კონფიგურაციაზე.

ქვეყნის სახლებისა და კოტეჯების განლაგება: ჩვენ გავითვალისწინებთ მახასიათებლებს

ნაკვეთი იყიდა და მასზე სახლის აშენების მტკიცე გადაწყვეტილება მიიღეს. მაშინვე ჩნდება უამრავი კითხვა: როგორი კოტეჯი ავაშენოთ, რა ზომის, რა ფორმის და რაც მთავარია - როგორ გამოხატოთ თქვენი იდეა.

გამოსავალი მხოლოდ ერთია - პირველ რიგში, თქვენ უნდა მოაწყოთ აბსოლუტურად ყველა თქვენი სურვილი მომავალი საცხოვრებლის შესახებ, განიხილეთ იდეები ოჯახის ყველა წევრთან. ერთია ბავშვებთან ერთად ახალგაზრდა წყვილისთვის სახლის დაგეგმვა და სულ სხვაა უფროსებისთვის, უკვე განვითარებული ადამიანებისთვის, რომელთა შვილებიც დიდი ხანია გაიზარდნენ.

ყველას აქვს განსხვავებული გემოვნება და პრეფერენციები. დაუყოვნებლივ უნდა იფიქროთ იმაზე, თუ როგორ იცხოვრებთ ამ კოტეჯში 5, 10, 20 წელიწადში. დაფიქრდით, რამდენად კომფორტული იქნება სიბერეში გადაადგილება. თუ 20 წლის ასაკში არ არის რთული მეორე სართულზე ასვლა, მაშინ 60 წლის ასაკში შეიძლება რთული იყოს: სახლის მარტივი განლაგება სასურველი იქნება.

შენობის საჭირო ფართობის გაანგარიშებისას, ღირს ისეთი ასპექტის გათვალისწინება, როგორიცაა კოტეჯის ეკონომიური ფუნქციონირება. ყოველივე ამის შემდეგ, ახლა თქვენ უნდა გაასუფთაოთ ოთახი 300, 500 ან მეტი კვადრატული მეტრის ფართობით და მოგიწევთ გადაიხადოთ ასეთი "გუნდების" გათბობა, თუნდაც პენსიაზე გასვლისას, და ფასები ძნელია. დაეცემა ამ დროისთვის. ეს ყველაფერი მნიშვნელოვანია წინასწარ გავითვალისწინოთ.

დიმიტრი შილნიკოვი

ოჯახის თითოეულ წევრს უნდა ჰქონდეს საკუთარი პირადი სივრცე მომავალ სახლში. ამიტომ, იდეალურ შემთხვევაში, კერძო სახლში ოთახების დაგეგმვისას, თქვენ უნდა აიღოთ მაცხოვრებლების რაოდენობა ოთახების (საძინებლების) რაოდენობის მიხედვით + ერთი დამატებითი უფასო ოთახი, რომელიც შეიძლება გახდეს სასტუმრო ოთახი, სასწავლო, ბიბლიოთეკა, სათამაშო ოთახი და ა. .

ამას ემატება მისაღები ოთახი, სამზარეულო, ტექნიკური ოთახები (ღუმელი, საკუჭნაო), სველი წერტილები (ერთი სველი წერტილი ორ საძინებელზე). და ეს არის აუცილებელი მინიმუმი კომფორტული ყოფნისთვის. მაგრამ მაინც არის - გასახდელები, საცურაო აუზები, სპორტული დარბაზი, კინოთეატრები, აბანოები და ა.შ.

თუ ციფრებს მივმართავთ, შეგვიძლია ვთქვათ, რომ კარგი კომფორტული საძინებლის ფართობი უნდა იყოს - 14-16 კვ.მ, მისაღები ოთახი - 28 კვ.მ, სამზარეულო - 14 კვ.მ. შესაძლებელია და მეტიც - ეს უკვე დამოკიდებულია მფლობელის პირად შეღავათებზე.

სახლის დაგეგმვისას მნიშვნელოვანია სწორად დაიცვან სახლის ზომისა და ნაკვეთის პროპორციები. თუ საიტი პატარაა, მაშინ არ უნდა "გააჭედოთ" მას დიდი კოტეჯით, რადგან. კეთილმოწყობილ ნაკვეთზე თავისუფალი ტერიტორია ისეთივე ღირებულია, როგორც შენობის შენობის სასარგებლო ფართობი.

სახლის სწორი განლაგება

შენობის შემადგენლობა და ზომები განისაზღვრება ოჯახის ყველა წევრის კომფორტული ცხოვრების მოთხოვნების გათვალისწინებით. კერძოდ:

• კოტეჯი დაყოფილია დღის და ღამის ზონებად. ყოველდღიური კოტეჯის ზონა მოიცავს შენობებს, სადაც დროის უმეტეს ნაწილს ატარებთ. ეს არის სადარბაზო, მისაღები, სამზარეულო. ღამის ზონა - საძინებელი. ამიტომ ცდილობენ საძინებლების განთავსებას უფრო წყნარ ადგილებში, აურზაურისგან მოშორებით (მეორე სართულზე);
• სივრცის დაზოგვისა და დერეფნის შესამცირებლად, სასადილო ოთახი ხშირად კომბინირებულია მისაღები ოთახთან;
• ცხოვრების მოხერხებულობისთვის, დაგეგმვისას აუცილებელია ორი სველი წერტილის უზრუნველყოფა. ეს გადაარჩენს ოჯახს ტუალეტის ან აბაზანის დილის რიგში;
• კომფორტული საცხოვრებელი ხშირად ასოცირდება ტერასასთან (10-15 კვ.მ.);
• კოტეჯის დაპროექტებისას (თუ დაგეგმილია 2 ან მეტი სართულის აშენება), სახლის გეგმაში ღირს კიბეების ქვეშ საკმარისი ადგილის გათვალისწინება.
  მიდგომა „დატოვე მოგვიანებით“ უკუშედეგს იძლევა. კიბეები ფაქტიურად ვიწრო სივრცეში უნდა იყოს ჩასმული. შედეგად, კიბე არასასიამოვნო აღმოჩნდება ასასვლელად ან არ ჯდება შენობის ინტერიერში. და სპირალური კიბეების ვარიანტი ერთ-ერთი ყველაზე მოუხერხებელია.

შემაშფოთებელი შეცდომების თავიდან ასაცილებლად და საკუთარი თავისთვის მნიშვნელოვანი მომენტები რომ არ გამოტოვოთ, მომხმარებელს ყველაფერი უნდა ჩამოწეროს. ნებისმიერმა უმცირესმა დეტალმა, რომელიც ჩემი თავიდან ამოვარდა, შეიძლება შემდგომში გამოიწვიოს ძვირადღირებული ცვლილებები მასზე უკვე აშენებულ სახლში.

აზატ ხასანოვი

დიზაინის დაწყებამდე მე ვთავაზობ დეველოპერს შეავსოს მოკლე კითხვარი. თქვენ შეგიძლიათ დაამატოთ ესკიზები, საყვარელი პროექტები და მზა სახლების განლაგების ფოტოები. ამრიგად, პირველად ვეცნობი პროექტის სურვილებს.

მსგავსი მიდგომა შეიძლება გამოიყენოს ყველას, ვინც მშენებლობაზე ფიქრობს. კითხვარი შედგება შემდეგი კითხვებისგან:

• საიტის აღწერა (რელიეფი, ზომები, ფართობი, ორიენტაცია კარდინალურ წერტილებზე).
• მომავალი სახლის ტიპი (დაჩა ან სახლი მუდმივი საცხოვრებლად).
• ოჯახის შემადგენლობა, შინაური ცხოველების ჩათვლით.
• შემოთავაზებული შენობების აღწერა სართულის მიხედვით, სავარაუდო ფართობებით.
• კომუნალური საშუალებების ხელმისაწვდომობა და მათი მდებარეობა.
• მომავალი დაგეგმილი კომუნიკაციები (ან ცენტრალური).
• გეოდეზიური კვლევები და დასახლების გენერალური გეგმა.
• რამდენი სართულია დაგეგმილი (მათ შორის სარდაფი, სხვენი ან სხვენი).
• მისგან იგეგმება მშენებლობა (ქვა, სხივი, მორი, კარკასი და ა.შ.).
• ფასადის მოსაპირკეთებელი და გადახურვის მასალა (თაბაშირი, აგური, შინგლი და ა.შ.).
• იატაკის სასურველი სიმაღლე (სართულიდან ჭერამდე, ორმაგი სიმაღლის სივრცეები).
• საჭირო დამხმარე შენობები ადგილზე (ავტოფარეხი, გამოსაცვლელი სახლი, გაზები).

აზატ ხასანოვი

მომავალმა დეველოპერმა უნდა გააკეთოს გარკვეული სამუშაო და ოჯახის ყველა წევრთან ერთად შეადგინოს დავალება სახლის დიზაინისთვის. ეს საშუალებას მოგცემთ მოახდინოთ თქვენი სურვილების სისტემატიზაცია, რაც დაზოგავს როგორც თქვენს დროს, ასევე დიზაინში ჩართული არქიტექტორის დროს.

დიმიტრი შილნიკოვი,
მოსკოვი.

იმისათვის, რომ მკაფიო წარმოდგენა გქონდეთ იმის შესახებ, რისი მიღება გსურთ ბოლოს, უმჯობესია შეადგინოთ სამუშაო TOR (დავალებების პირობები), რომელშიც შეეცდებით დეტალურად აღწეროთ შენობების შემადგენლობა, ტერიტორიები, ფუნქციური ზონირება, შენობის სტილი, მასალები, საიდანაც აშენდება სახლი, საიტთან და ორიენტაციასთან დაკავშირება, სპეციალური მოთხოვნები და ა.შ.

სწორად გამოხატეთ საკუთარი თავი ან მიაწოდეთ არქიტექტორს (თუ ინდივიდუალური დიზაინია მოსალოდნელი) ყველა იდეა ასევე დაგეხმარებათ თქვენთვის სასურველი სახლების ესკიზებს, პროექტებსა და ფოტოებს. წყარო შეიძლება იყოს ჟურნალები, ინტერნეტი, სპეციალიზებული გამოფენები, ასევე აუცილებელია მოგზაურობის დაგეგმვა კამერით გარშემო სამეზობლოში. მომავალში, ეს კონსტრუქციული შერჩევა ხელს შეუწყობს სტილისტური და დაგეგმვის მოთხოვნების გაგებას და მისცემს მოძრაობის ვექტორს საწყისი ესკიზების შედგენისას. ყურადღება უნდა მიაქციოთ იმ სტილს, რომლითაც ამჯობინებს მუშაობას არქიტექტორი, რომელიც გაწვდით ამ სერვისს.

სულით თქვენთან ახლოს მყოფი სპეციალისტი უნდა მოძებნოთ. ზოგიერთი დიზაინის შესანიშნავ სახლებს "კლასიკურში", მაგრამ მათ შეიძლება უბრალოდ "არ ესმით" დეველოპერს, რომელიც აპირებს სასახლის აშენებას არტ ნუვოს ან მაღალტექნოლოგიურ სტილში.

რა ფორმის სახლი და სახურავი მირჩევნია

შეგიძლიათ მოისმინოთ მოსაზრება, რომ ლამაზი კოტეჯი აუცილებლად უნდა იყოს რთული ფორმის, დახრილი სახურავით, დაფნის ფანჯრებით, გაფორმებული მრავალი დეკორატიული ელემენტით.

პრაქტიკა გვიჩვენებს, რომ წინა პლანზე უნდა დადგეს მომავალი სახლის პროპორციების თანაფარდობა. ეს არის კედლების სიმაღლისა და სახურავის ზომის თანაფარდობა და სხვადასხვა ელემენტების ზომის თანაფარდობა და ა.შ. ჰარმონიული, რაც იმას ნიშნავს, რომ ლამაზი სახლი არ უნდა იყოს დიდი ან რთული ფორმის.

სახლის დაპროექტებისას უნდა გვახსოვდეს, რომ მარტივი კუბური ფორმის შენობა უფრო იაფია ასაშენებლად, მას ნაკლები სამშენებლო მასალა სჭირდება, ის უფრო ენერგოეფექტურია. ასეთ კოტეჯში უფრო ადვილია ყველა ოთახის ერთმანეთთან „დაკავშირება“.

დიმიტრი შილნიკოვი

ხშირად კითხულობენ, ღირს თუ არა „მეორე შუქის“, ფანჯრის და სხვა არქიტექტურული ფორმების გაკეთება. ჩემი აზრით, ყველაფერი, რაც თქვენს სახლს უნიკალურს ხდის (გონივრული ფარგლებში) შეიძლება გაკეთდეს.

„მეორე შუქი“ ან ატრიუმი, პერგოლები, საინტერესო პლასტმასის ფასადები, უწყვეტი მინის ან პანორამული აივნები - ეს ყველაფერი სახლს უნიკალურს ხდის, ოთახს უჩვეულო ფორმას ანიჭებს. მაგრამ მსგავსი რამ უნდა იყოს თავდაპირველად ჩართული იყო პროექტში. ისინი უნდა მოერგოს ფასადებს და განლაგებას. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ისინი აღმოჩნდებიან შეუსაბამო, რაც არღვევს თავდაპირველად დადგენილ პროპორციებს.

ნებისმიერი კოტეჯის გარდაქმნის ერთ-ერთი ყველაზე ეფექტური გზაა გადახურვისა და გადახურვის მასალის კარგად შერჩეული ფორმა. გასაკვირი არ არის, რომ სახურავს უწოდებენ "მეხუთე ფასადს".

გადახურვა მნიშვნელოვან როლს ასრულებს სახლის აღქმაში. ყოველივე ამის შემდეგ, ყველა საფარი არ იქნება ჰარმონიაში ფასადთან, მწვანე სივრცეებთან (ხეები, ბუჩქები, ყვავილების საწოლი და ა.შ.) და თავად საიტი.

დიმიტრი შილნიკოვი

სახურავის ფორმა დიდწილად განსაზღვრავს შენობის მოცულობისა და მისი არქიტექტურის საერთო აღქმას.

მრავალმხრივი - რთული, დახრილი სახურავი შენობას განსაკუთრებულ პიროვნებას ანიჭებს, მაგრამ უბრალო ღობე სახურავი, მის დიზაინთან სათანადო მიდგომით, შეიძლება ძალიან საინტერესო გამოიყურებოდეს. ერთ-ერთი ასეთი გზა შეიძლება იყოს სახურავის გადახურვის გაზრდა, ასევე სახურავის ქვეშ არსებული სივრცის ჰარმონიული ორგანიზება.

ამა თუ იმ ფორმის სახურავის არჩევისას, დაუყოვნებლივ უნდა იფიქროთ მისი მუშაობის მოხერხებულობაზე - თოვლისგან, ტოტების, ფოთლებისგან გაწმენდა, სახსრების საიმედო ჰიდროიზოლაცია (განსაკუთრებით რთული ფორმის სახურავების) და ა.შ.

ორი ან ერთი სართული

კოტეჯების, აგარაკის სახლების დიზაინს ხშირად თან ახლავს კითხვა, რამდენი სართულის აშენება. უნივერსალური პასუხი არ არსებობს, რადგან ეს ყველაფერი დამოკიდებულია დეველოპერის პრეფერენციებზე, საიტის ზომასა და ფორმაზე. სახლს, როგორც ერთსა და ორ სართულზე, აქვს დადებითი და უარყოფითი მხარეები. სახელმძღვანელოსთვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ დიმიტრი შილნიკოვის რჩევა .

ავიღოთ თანაბარი ფართობის ორი სახლი: 80 კვ.მ. ორსართულიანი შენობის უპირატესობები:

ფონდის ფართობი. ერთსართულიანი, ის უფრო დიდი და, შესაბამისად, უფრო ძვირია;

ყველა საიტი არ დაუშვებს ერთსართულიანი სტრუქტურის მშენებლობას "გავრცელებულ" ტერიტორიაზე;

იმავე ფართობით, ერთსართულიან კორპუსში, თითოეული ოთახი მიიღებს გარე კედლის უფრო პატარა ნაწილს და, შესაბამისად, ნაკლები შესაძლებლობაა საინტერესო მინის ორგანიზებისთვის. ოთახები შეიძლება აღმოჩნდეს წაგრძელებული სახლის სიღრმეში, არასწორი პროპორციებით;

სახურავი, ისევე როგორც საძირკველი, ერთსართულიან ვერსიაში გაცილებით ძვირი გამოვა;

მნიშვნელოვანი საკითხია სითბოს დაკარგვა. შენობა კარგავს ძირითად სითბოს იატაკისა და სახურავის მეშვეობით, ხოლო ერთსართულიან სახლში ისინი ფართობით უფრო დიდია.

ყურადღება მიაქციეთ კარგ, კომფორტულ კიბეს და ორსართულიანი შენობა უხერხულობას არ გამოიწვევს.

თითოეულ მისაღები ოთახს შეუძლია მიიღოს ლამაზი პანორამული ფანჯარა პერსონალურ ვერანდაზე წვდომით;

იატაკის გადახურვის არარსებობა შეამცირებს შენობის მშენებლობის ღირებულებას;

ხანდაზმული ადამიანებისთვის უფრო ადვილია ერთსართულიან აგარაკზე გადაადგილება;

გარე კომპაქტურობა.

რა უნდა აირჩიოს - სხვენი თუ სრულფასოვანი მეორე სართული

ეს კითხვა სხვადასხვა აზრთა შეჯახების ადგილია. ვიღაც მხოლოდ სხვენისთვის არის განკუთვნილი, ვიღაცას ურჩევნია სრულფასოვანი მეორე სართული. ერთი რჩევა - რაც მოგწონს, მერე აირჩიე. ორივე გამოსავალი შეიძლება იყოს საინტერესო განსახორციელებლად. მაგრამ სხვენი უნდა დაიგეგმოს, წინააღმდეგ შემთხვევაში მასში ყოფნა არასასიამოვნო იქნება. მე-2 სართულზე კედლისა და ჭერის მოტეხილობის სიმაღლე უნდა იყოს მინიმუმ 160 სმ. შემდეგ სახურავის დახრილობის 45 გრადუსიანი კუთხით, 185 სმ-მდე ზრდით, შეგიძლიათ უსაფრთხოდ მიუახლოვდეთ კედელს, დაიხაროთ. წინააღმდეგი მხრით და შენი თავი ჭერს არ შეეხება.

დიმიტრი შილნიკოვი

სხვენის იატაკი შეიძლება იყოს ძალიან კომფორტული, სახურავის დახრილობა ანიჭებს მას სილამაზეს და ინდივიდუალობას, ქმნის განცდას, რომ არ იყო ქალაქის ბინა. ჭერის ასეთი დიზაინი საერთოდ არ ახდენს ზეწოლას ფსიქიკაზე.

გამოცდილება გვიჩვენებს, რომ მეორე სართულის ნაცვლად სხვენის დამონტაჟებისას, სახლის ღირებულება მინიმუმ მცირდება, მაგრამ მხოლოდ ოდნავ, რადგან სხვენის სახურავის დიზაინი უფრო რთულია, ვიდრე სხვენის დიზაინი და მოითხოვს შემსრულებლების მაღალ კვალიფიკაციას. მონაწილეობს კოტეჯების დიზაინსა და მშენებლობაში.

შესასვლელი სივრცე ისეთივე მნიშვნელოვანია, როგორც სხვა სივრცეები. მისი დაპროექტებისას მნიშვნელოვანია დაიცვან ე.წ. "ინტუიციური შესვლის" პრინციპი. ნებისმიერმა ადამიანმა, რომელიც არ იცნობს სახლს, რომელიც შევიდა მასში და გადალახა ზღურბლი, უნდა გაიგოს, თუ სად წავიდეს შემდეგი;

ზონირება. კომფორტული დასვენებისთვის, კოტეჯი დაყოფილია კერძო და საერთო ტერიტორიებად. სივრცე ისეა მოწყობილი, რომ სტუმრებმა არ გაიარონ საძინებლის გვერდით. ბავშვები ან მოზარდები, რომლებიც საღამოს პიჟამოებით მიდიოდნენ ტუალეტში, არ გადიოდნენ ხმაურიან კომპანიაში მსხდომი მოზრდილებით სავსე მისაღებში. ასეთი სისტემის ორგანიზება უფრო ადვილია ორსართულიან სახლებში, სადაც დაყოფა კერძო და საერთო ნაწილებად არის დაყენებული კიბეებით;

სახლის გეგმის შედგენისას უნდა გახსოვდეთ ოჯახის ყველა წევრის ჰობი. უტოს უყვარს საღამოს წიგნთან ჩუმად ჯდომა, ვიღაც კი მუსიკალურ ინსტრუმენტებზე დაკვრას სწავლობს. აქედან გამომდინარე - განსხვავებული მოთხოვნები ოთახების განთავსებისა და მათი ხმის იზოლაციისთვის;

“- ამ კითხვაზე პასუხს შესაბამის თემაში გავიგებთ. ყველაფერი "ანგელოზთა მაცხოვრებლებზე" თავმოყრილია ამ ფოტო ალბომში.

ჩვენს ვებ-გვერდზე ეს ვიდეო არის უჩვეულო და ფუნქციონალური სახლის პროექტი. რა არის ბუნებრივი სტილის სახლი ამ ვიდეოს ნახვით შეგიძლიათ გაიგოთ.

საკუთარი სახლის აშენებას ბევრი ნიუანსი აქვს. მშენებლობის დაწყებამდე შეირჩევა მომავალი კოტეჯის მდებარეობა, მისი ზომა და სართულების რაოდენობა. ბიუჯეტი და პრაქტიკული ვარიანტი იქნება ერთსართულიანი სახლის არჩევა, რომლის გეგმის შედგენა უფრო ადვილი და სწრაფია, ვიდრე. სხვადასხვა ზომები და მრავალფეროვანი დიზაინის გადაწყვეტილებები ყველას საშუალებას მისცემს იპოვონ პროექტი.

სხვენით პატარა სახლს არაერთი უპირატესობა აქვს:

• შენობის მშენებლობისა და პროექტის მომზადების მაღალი სიჩქარე;
• ნაკლები მატერიალური ხარჯები საძირკვლისა და სამშენებლო მასალებისთვის;
• უფრო ადვილია მთელი ოთახის უზრუნველყოფა საჭირო კომუნიკაციებით;
• შეგიძლიათ შეუკვეთოთ ეკონომიკის ან ლუქს კლასის მზა პროექტი;
• შენობა შეიძლება აშენდეს თითქმის ნებისმიერი ტიპის ნიადაგზე, სახლის განადგურების ან დასახლების შიშის გარეშე.

ნაკლოვანებები მოიცავს შეზღუდული სივრცისა და განლაგების ვარიანტებს, რადგან მხოლოდ 3-4 სრულფასოვანი ოთახი შეიძლება მოთავსდეს პირველ სართულზე.

რჩევა!თუ გსურთ იპოვოთ ყველაზე ხელმისაწვდომი ვარიანტი, აირჩიე ქაფის ბლოკის სახლი.

ტიპურ პროექტებს შორის არის ზომები:

• 8×10 მ.

თითოეულ დიზაინს აქვს საკუთარი მახასიათებლები და გარეგნულად ის შეიძლება გაკეთდეს ნებისმიერი დიზაინით, რაც განასხვავებს თქვენს სახლს სხვებისგან.

ერთსართულიანი სახლის გეგმა 6 6 მ: დასრულებული სამუშაოების საინტერესო ფოტო მაგალითები

ერთსართულიანი კოტეჯის დაგეგმვას შეიძლება დიდი დრო დასჭირდეს, მაგრამ თავად მშენებლობის პროცესი, კარგად მომზადებული გეგმით, გაცილებით სწრაფად წავა. პატარა სახლში, მნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ ოთახების სწორი მოწყობა მთელი საცხოვრებელი ფართის ყველაზე რაციონალური გამოყენებით.

პატარა სახლების გეგმებს შორის 6 × 6 მ ერთი სართულით, შეგიძლიათ იპოვოთ ძალიან საინტერესო ვარიანტები. აქ მოცემულია სქემებისა და დასრულებული შენობების რამდენიმე ფოტო მაგალითი:

სახლის გეგმა 6 × 6 მ სხვენის იატაკით
თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ ოდნავ უფრო დიდი პროექტი 6 × 8 მ

ასეთ მოკრძალებულ ოთახში საცხოვრებელი ფართი მხოლოდ 36 მ²-ია, მაგრამ ასეთ ფართობზეც კი შეგიძლიათ მოაწყოთ საძილე ოთახი და მისაღები ოთახი და გადაიტანოთ საბავშვო ბაღი სხვენში. უმჯობესია აბაზანა გააკეთოთ კომბინირებული, გათავისუფლდეს სივრცე სამზარეულოსთვის ან დერეფნისთვის. ასეთ დიზაინს ხშირად ირჩევენ ხანდაზმული წყვილები ან პატარა ახალგაზრდა ოჯახები ერთი შვილით.

ერთსართულიანი სახლის გეგმა 9 მ 9 მ: ფოტო მაგალითები ოთახების განაწილების ვარიანტებით

საკმაოდ ბევრია ერთსართულიანი სახლის განლაგება 9 მ 9 მ, მიუხედავად მოკრძალებული საცხოვრებელი ფართის. შეგიძლიათ თავად გააკეთოთ გეგმა ან შეუკვეთოთ მზა ვერსია ოსტატებისგან. აქ არის რამდენიმე საინტერესო ვარიანტი ოთახების ადგილმდებარეობისთვის:

ერთსართულიანი სახლი 9 მ 9 მ შეიძლება აშენდეს ქვისგან, ხის ან ენერგიის დაზოგვის პანელებისგან.ბოლო ვარიანტი ყველაზე ხელმისაწვდომია. თქვენ შეგიძლიათ დაამატოთ ავტოფარეხი ან სხვენი ნებისმიერ დიზაინს, რათა ოთახი უფრო დიდი და ფუნქციონალური გახდეს.

საშუალოდ, საერთო საცხოვრებელი ფართი იქნება 109 მ², ხოლო ფასადები შეიძლება იყოს ძალიან მრავალფეროვანი. აქ არის რამდენიმე დასრულებული 9×9 მ:

ერთსართულიანი სახლის განლაგება 8 10 მ ფოტოთი

სახლის მშენებლობის დაგეგმვისას და პროექტის შედგენისას, ღირს მრავალი ნიუანსის გათვალისწინება, დაწყებული ოჯახში ხალხის რაოდენობით, დამთავრებული ადგილზე შენობის მდებარეობით, ფანჯრების ადგილმდებარეობის არჩევით.

თანამედროვე ტექნოლოგიები შესაძლებელს ხდის შექმნას ერთსართულიანი სახლების 3D პროექტები 8-დან 10 მ, ადგილზე მათი მდებარეობის გათვალისწინებით. ამისათვის გამოიყენეთ სპეციალური, სადაც შესაძლებელია ოთახების დარიგება და ავეჯის მოწყობა.

არსებობს მრავალი განლაგება და ვარიანტი საცხოვრებელი ოთახების განაწილებისთვის, შეგიძლიათ აირჩიოთ პროექტი ერთსართულიანი 8 × 10 სახლისთვის სხვენით ან მიმაგრებული ავტოფარეხით, ასევე იფიქროთ სარდაფზე. ეს ყველაფერი საშუალებას გაძლევთ მაქსიმალურად გაზარდოთ გამოსაყენებელი ფართობი შენობაში.

აქ არის რამდენიმე საინტერესო გეგმა:

150 მ²-მდე ერთსართულიანი სახლების პროექტები: ფოტო და განლაგების აღწერა

150 მ²-მდე საცხოვრებელი ფართის მქონე ერთსართულიანი სახლები იდეალურია 4-5 კაციანი ოჯახებისთვის. მათ შეუძლიათ განთავსდეს სამი საძინებელი, მისაღები და სამზარეულო, ასევე მიამაგრონ ავტოფარეხი, გააკეთონ სარდაფი, სადაც გადაადგილდება ყველა საკომუნიკაციო გაყვანილობა. სხვენი ასევე კარგი იდეაა მცირე შენობებისთვის.

ევროპული სტანდარტების მიხედვით, 150 მ²-მდე სახლი კლასიფიცირდება როგორც პატარა, ასეთ კონსტრუქციებს აქვთ მთელი რიგი უპირატესობები:

• სახლის ასაშენებლად მასალის ცვალებადობა (ხე, ქვა, ქაფის ბლოკი და სხვა);
• კომპაქტურობა, რაც მნიშვნელოვანია მცირე ფართობებისთვის;
• სამშენებლო მასალების დაბალი მოხმარება და ფიზიკური ხარჯები, რაც ამცირებს მშენებლობის ღირებულებას;
• პატარა საცხოვრებელი ფართი საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ კომუნალური გადასახადები.

თქვენ შეგიძლიათ თავად დააპროექტოთ სახლი ან შეუკვეთოთ მზა გეგმა ანაზრაურების შენობის მშენებლობით. 150 მ²-მდე კოტეჯების რამდენიმე სტანდარტული ზომაა:

• 10 12 მ;
• 12×12 მ;
• 11-ზე 11 მ.

ასევე ვარიანტები სარდაფით, სხვენით და ავტოფარეხით.

ერთსართულიანი სახლის გეგმები 10 12 და 12 12 მ ფოტო მაგალითებით

საშუალოდ, საცხოვრებელი ფართი 10-დან 12-იან სახლში არის 140 მ² სხვენის იატაკით. ოთახების განაწილება, ისევე როგორც სახლის გარეგნობა, შეიძლება იყოს მრავალფეროვანი. პროექტის არჩევისას გასათვალისწინებელია ოჯახის წევრების რაოდენობა, რომლებიც იცხოვრებენ ერთ ჭერქვეშ.

ამ შემთხვევაში, ერთსართულიანი შენობის ნებისმიერ ვერსიას ექნება მრავალი უპირატესობა:

• სხვენის გაკეთების შესაძლებლობა ღობე სახურავით, ფართობის გაზრდა;
• არის ავტოფარეხის ან სახლის გვერდით დამატებითი ოთახის აშენების შესაძლებლობა, თუ საიტის ფართობი საშუალებას იძლევა.
• მარტივი მუშაობა და მოვლა სახლში: შესანიშნავია ბავშვებისთვის ან მოხუცებისთვის, რადგან არ არის საჭირო კიბეებზე ასვლა;
• თქვენ შეგიძლიათ განახორციელოთ თითქმის ნებისმიერი დიზაინის იდეა ფასადზე თაღების ან სხვა დეკორაციების დამონტაჟებით.

დასრულებულ პროექტებს შორის განსხვავებულია ერთსართულიანი სახლების განლაგება 10 × 10 ან 10 × 12 მ. აქ მოცემულია რამდენიმე ფოტო მაგალითი, რათა გაგიადვილოთ თქვენი მომავალი სახლის წარმოდგენა:

ერთსართულიანი სახლის მზა გეგმა სამი საძინებლით 10 × 12 მ

ერთსართულიანი სახლის გეგმა ბარიდან 11-ზე 11 მეტრში ფოტოსურათით

ყველა ვარიანტს შორის განსაკუთრებული ადგილი უჭირავს ერთსართულიანებს, რომლებიც შეიძლება იყოს ნებისმიერი კადრები, მათ შორის 11-ზე 11მ. ბუნებრივი მასალა ყოველთვის იპყრობს მომხმარებელთა ყურადღებას, ლამაზად გამოიყურება ნებისმიერ ადგილზე და სათანადო კონსტრუქციით, შენობების სიცოცხლე გრძელია.

ხის შენობების ყველა უპირატესობას შორის რამდენიმე ძირითადი უპირატესობაა:

• ხე შეიძლება იყოს ჩვეულებრივი და პროფილირებული, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ სხვადასხვა;
• მასალა არის გამძლე და ეკოლოგიურად სუფთა;
• ადვილი დასამონტაჟებელი გაყვანილობა სახლში: არ არის სირთულეები კედლების ბურღვაში;
• ხე არ უშვებს სიცივეს: სახლები შეიძლება აშენდეს თუნდაც მკაცრი ზამთრით.

ნაკლოვანებები მოიცავს ხის ტენიანობის შთანთქმის უნარს, ამიტომ საჭიროა კედლების ჰიდროიზოლაციის დამატებითი ფენა, ასევე უნდა იქნას გამოყენებული სპეციალური კომპოზიცია, რათა თავიდან იქნას აცილებული ლპობისა და ობის წარმოქმნა. ხე კლასიფიცირდება როგორც ძვირადღირებული მასალა, ამიტომ ერთსართულიანი სახლიც კი ძნელად შეიძლება მიეწეროს იაფ შენობებს.

განლაგების მრავალი ვარიანტი არსებობს, მაგალითად, ხის ერთსართულიანი სახლები 11-დან 11 მ-ით სხვენით ლამაზად გამოიყურება. აქ მოცემულია სხვადასხვა დასრულებული დიზაინის რამდენიმე ფოტო მაგალითი:

ერთსართულიანი სახლის გეგმა 12-ზე 12: ოთახების განაწილების ვარიანტები

უფრო ადვილია ვიფიქროთ ერთსართულიანი სახლის განლაგებაზე 12 × 12 მ, რადგან დიდი ფართობი საშუალებას გაძლევთ განათავსოთ ოთახები შემთხვევითი თანმიმდევრობით, გააკეთოთ რამდენიმე დიდი ან ბევრი პატარა ოთახი. სხვენის იატაკი გადაეცემა ოფისებს და აღჭურვილია ბავშვთა ოთახები ან არასაცხოვრებელი დასასვენებელი ადგილები, ხოლო დამატებითი ღიობები შეიძლება გახდეს ზაფხულის თავშესაფარი სიცხისა და მცხუნვარე მზისგან.

ოთახების შესაფერისი მოწყობის არჩევისას, შეგიძლიათ შეადგინოთ თქვენი პროექტი ხელით ან სპეციალურ 3D რედაქტორში, აიღოთ მზა ვერსია, როგორც საფუძველი, ან შეუკვეთოთ გეგმა თქვენს ქალაქში სამშენებლო კომპანიის სპეციალისტებისგან.

აქ მოცემულია რამდენიმე ვარიანტი სახლების დაგეგმვისთვის 12 მ 12 მ, ასევე მზა დიზაინისთვის:

სტატია